4305 Portage St NW
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4305 Portage St NW Local commercial 490 m² À vendre Canton, OH 44720 1 946 731 € (3 972,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre de 650 mètres de l'autoroute 77
- En activité depuis des décennies #2
- Entreprise établie clé en main
- Terrain d'angle : taux de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Depuis plus de deux décennies, ce restaurant emblématique est la pierre angulaire de la communauté, ravissant ses clients avec des saveurs, une ambiance et une hospitalité incomparables. Maintenant, l'occasion se présente pour vous de revendiquer la propriété de cet établissement apprécié et de perpétuer son héritage d'excellence culinaire. Laissez-vous tenter par un espace méticuleusement conçu pour captiver les sens. Avec 175 places assises à l'intérieur et 50 places supplémentaires au bar du patio entièrement fonctionnel situé à l'arrière du bâtiment, ce lieu est idéal pour organiser des expériences culinaires mémorables. À l'intérieur, la décoration de bon goût est complétée par un tout nouveau revêtement de sol en planches de vinyle de luxe (LVP), des comptoirs en granit au bar et un éclairage modernisé qui crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Pour les amateurs de vin, la cave à vin à température contrôlée de 1 600 bouteilles est une véritable attraction, garantissant que chaque bouteille est préservée à la perfection. Dans les coulisses, une cuisine ultramoderne est équipée de tout nouveaux appareils Vulcan, d'un réfrigérateur-congélateur et de tous les outils nécessaires pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Ce restaurant est entièrement équipé d'une licence d'alcool D6, d'un système de sécurité moderne à 28 caméras et d'un système informatique mis à jour pour un fonctionnement fluide. Situé au cœur du village très fréquenté de Belden, l'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable et est parfaitement positionné pour attirer un flux constant de clients. Rejoignez les rangs de restaurateurs réputés et saisissez cette opportunité extraordinaire de posséder un morceau d'histoire tout en façonnant l'avenir de la gastronomie à Belden Village. Ne manquez pas l'occasion de vous lancer dans une aventure gastronomique pas comme les autres. Renseignez-vous dès maintenant et faites de cet établissement emblématique le vôtre !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
490 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 946 731 €
Prix par m²
3 972,40 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
C Commercial - C-Commercial
Stationnement
75 Espaces (153,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 112 643 € | |
| Évaluation du terrain | 137 953 € | Évaluation totale | 250 596 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
137 953 €
Évaluation des aménagements
112 643 €
Évaluation totale
250 596 €
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