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13th Street Business Park 4306 NW 13th St 251 – 520 m² À louer Gainesville, FL 32609
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Potentiel de zonage, de restauration et de service au volant
- Stationnement suffisant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | 94,87 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 23 797 € /an 1 983 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 38 340 € /an 3 195 € /mois | Triple net (NNN) |
4310 NW 13th St - 1er étage
4310 NW 13th St. - 2,700 SF Warehouse space is located in the rear of the property. The building contains a small, air conditioned office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 GRANDES BAIES AVEC PORTES ENROULABLES POUR UN ACCÈS FACILE
- Entrepôt avec espace de bureau climatisé.
4306 NW 13th St - 1er étage
4306 NW 13th St. - This property boasts an impressive 2,900 SF of potential retail and showroom space with over 160 feet of frontage on NW 13th St., giving it great visibility and signage for any business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- EXCELLENTE VISIBILITÉ ET ACCÈS DEPUIS L'AUTOROUTE 441/NORD-OUEST DE LA 13E RUE
- Entièrement construit avec 2 salles de bain.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Façade | 48,77 m le NW 13th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Stationnement | 15 Espaces | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 48,77 m le NW 13th |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre et/ou éventuel restaurant situé dans le couloir très fréquenté de la 13e rue. Le propriétaire autorisera un locataire principal à sous-louer. Le zonage BA permet d'accéder à la plupart des commerces, des commerces de détail et des bureaux. C'est l'un des rares emplacements disponibles en ville permettant la vente d'automobiles. Le zonage autorise également le drive-thru ou le restaurant
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
13th Street Business Park | 4306 NW 13th St
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