4309 E Parkway Bureau 166 m² À vendre Gatlinburg, TN 37738 880 550 € (5 306,92 €/m²)

Présentation d'une propriété de deux cabines polyvalente et riche en caractère, nichée à quelques minutes en voiture du centre-ville animé de Gatlinburg et de ses myriades d'attractions. Cette propriété unique, zonée à la fois pour un usage commercial et résidentiel, représente une opportunité d'investissement de premier ordre, qui prospère actuellement dans le cadre d'un programme de location. Offrant 1 786 pieds carrés entre les deux bâtiments distincts, cette propriété allie fonctionnalité et charme rustique. Le bâtiment 1 est construit en véritables rondins, ce qui lui confère une atmosphère typique des Smoky Mountains, tandis que le bâtiment 2 est doté d'un revêtement en rondins durable. Les deux bâtiments sont surmontés de toits métalliques robustes, ce qui contribue à l'esthétique et à la durabilité des structures.
Les espaces intérieurs ont été soigneusement améliorés avec de nouveaux revêtements de sol, de la moquette et de la peinture fraîche. Les terrasses ont également été récemment teintées, ce qui garantit à chaque bâtiment non seulement un bon fonctionnement, mais aussi une belle apparence. Chaque bâtiment est en excellent état, ce qui témoigne du soin et de l'attention qu'il a reçus. La configuration comprend un total de trois chambres et deux salles de bains et demie, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations. Les applications commerciales potentielles incluent une chapelle de mariage, un CPA ou un bureau immobilier, entre autres, grâce à sa grande visibilité routière sur la 321 (E Parkway) et à son potentiel de signalisation. Pour votre confort, l'établissement propose un parking couvert et bénéficie des réseaux d'eau et des fosses septiques de la ville. Le chauffe-eau est relativement récent, ce qui garantit un service fiable. L'établissement dispose également d'un accès Internet haut débit, ce qui renforce son attrait tant pour la vie résidentielle que pour les activités commerciales. Cette propriété pittoresque n'est pas régie par un HOA, ce qui offre une plus grande flexibilité pour son utilisation. Idéalement situé le long de la promenade, il allie accessibilité à la tranquillité et à la beauté naturelle caractéristiques de la région des Smoky Mountains. Que vous souhaitiez tirer parti de son programme de location actuel, envisager un centre commercial animé ou simplement une propriété multifonctionnelle avec un accès facile à la scène animée de Gatlinburg, cette propriété offre tout ce qu'il vous faut. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.