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4310-4328 Main St Local commercial 186 – 409 m² À louer Bridgeport, CT 06606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le premier centre commercial de Bridgeport ! North End !
- Bridgeport est la plus grande ville du Connecticut et elle est en pleine croissance !
- Propriété à haute visibilité/en angle !
- De nombreuses places de stationnement pour tous les types de places de parking Business-50 !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4316-4320 | 186 – 409 m² | 5-10 Ans | 231,89 € /m²/an 19,32 € /m²/mois 94 789 € /an 7 899 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4316-4320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4310-4328 MAIN ST, BRIDGEPORT, CT 06606
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 814
- International
- Head to Toe
- Services
- 1
- -
- Madeleyne Nail Salon
- Services
- -
- -
- Moran Insurance
- Finance et assurances
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 814 | International |
| Head to Toe | Services | 1 | - |
| Madeleyne Nail Salon | Services | - | - |
| Moran Insurance | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 815 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 815 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer par le propriétaire. Ancien Dollar Depot. 7,08$ pieds carrés NNN. Extérieur du bâtiment récemment rénové. Centre commercial animé situé au centre du quartier commerçant le plus fréquenté de Bridgeport ! Situé dans le quartier chic du nord de Bridgeport. Belle propriété récente et bien entretenue. Espace commercial très recherché avec une grande visibilité et un trafic élevé à Bridgeport (la plus grande ville du Connecticut). Dans l'ombre, vous trouverez Stop & Shop, Marshall's, Red Lobster, Michaels, Walgreen's, Town Fair Tire, Dunkin Donuts, McDonald's, Kentucky Fried Chicken, Burger King, etc. Excellent pylône de signalisation au-dessus de votre porte/fenêtre d'entrée. Beaucoup de places de stationnement - 2 places - à l'avant et à l'arrière. La propriété dispose de 4 toilettes communes, dont 2 sont situées à 4 pieds de la porte arrière de cette unité (très pratique et ne prend pas de place dans l'unité). Un espace attrayant. Près du centre commercial Trumbull et de l'université du Sacré-Cœur. Accès facile à Merritt Parkway (Route 15) et Route 8. Facilement accessible par les piétons, l'automobile et les transports en commun. Arrêt de bus en face de la place. À proximité du centre commercial Trumbull, des boutiques, des restaurants et des complexes à haute densité du North End. Propriété d'angle. Vous ne trouverez pas de zone commerciale plus animée à Bridgeport. En plein milieu de tout !
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4310-4328 Main Street, LLC
4310-4328 Main St
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