South Point Village | Commercial Land 4310 8 Street Southwest Terrains 2,07 – 4,14 ha À vendre 3 430 473 – 13 277 199 €/lot Airdrie, AB T4B 3G4

Lot 6 VENDU | Lots 3,7,8 disponibles
Les terrains en question font partie du village de South Point dans la ville dynamique et en pleine croissance d'Airdrie, en Alberta, et offrent des opportunités de premier ordre pour le développement commercial. Ce quartier commercial planifié est stratégiquement situé entre l'autoroute Queen Elizabeth II et la communauté résidentielle de South Point, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes.
Points forts de la région
Exposition autoroutière de premier ordre
GRANDE ACCESSIBILITÉ
Emplacement privilégié avec un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun.
POTENTIEL DE CROISSANCE ÉCONOMIQUE
La région d'Airdrie connaît une croissance économique significative grâce à l'augmentation de la valeur des propriétés et des opportunités commerciales. Il existe de nombreux avantages commerciaux, notamment l'absence de taxe professionnelle et de faibles impôts fonciers.
DEMANDE DU MARCHÉ
Forte demande d'espaces commerciaux en raison de la croissance des entreprises et de la population.
SOUTIEN COMMUNAUTAIRE
Fort soutien du gouvernement local et de la communauté pour les projets de développement commercial.
POLITIQUE ET INCITATIONS Airdrie a adopté de nouveaux règlements d'utilisation des sols, une taxe de revitalisation communautaire (CRL) et plusieurs incitations pour stimuler les investissements dans le centre-ville. Ces initiatives positionnent Airdrie de manière compétitive en matière de développement communautaire durable.
INFRASTRUCTURE ET SERVICES La ville met l'accent sur le développement de ses infrastructures et de ses services pour répondre à sa croissance, notamment en concluant de nouveaux accords d'entretien des lotissements et en élaborant des plans d'aménagement foncier.
ÉCHANGEUR DE LA 40E AVENUE VERS QEII Ouvert en octobre 2023, il fournira des infrastructures de transport essentielles qui soutiendront le développement des futurs terrains, relieront les communautés, amélioreront la sécurité et stimuleront le développement économique.
Airdrie est situé sur le corridor Calgary-Edmonton (QEII) et sur l'autoroute CANAMEX, à quelques minutes de l'autoroute transcanadienne, à 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 30 minutes du centre-ville de Calgary. Il est également situé à seulement une heure des majestueuses montagnes Rocheuses canadiennes. Sa proximité de Calgary et des principaux axes de transport renforce l'attrait d'Airdrie tant pour les entreprises que pour les résidents, ce qui contribue à ses solides perspectives économiques. Airdrie, qui est connue pour sa main-d'œuvre jeune et hautement qualifiée, est l'une des villes à la croissance la plus rapide au Canada, le cinquième plus grand centre de population de l'Alberta en termes de population (84 752). Il est livré dans un délai de 24 heures sur un marché de 50 millions de personnes au Canada et dans le nord-ouest du Pacifique américain. Airdrie a jeté son dévolu sur quelques secteurs cibles (fabrication, services professionnels, scientifiques et techniques, transport et logistique, vente au détail et services commerciaux, construction et immobilier) et chacun connaît une croissance solide.