4311 Dwight St
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4311 Dwight St Immeuble residentiel 3 lots 1 261 205 € (420 402 €/Lot) San Diego, CA 92105
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trois unités à 1 lit et 1 salle de bain avec compteur séparé
- Situé dans la zone des communautés complètes de niveau 3 avec un FAR de 6,5
- Buanderie intégrée, CVC et patios privés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux unités sont actuellement louées à 1 900$ par mois, ce qui en fait une occasion idéale pour un propriétaire-occupant de compenser les coûts tout en vivant dans la troisième unité. Située dans une zone communautaire complète de niveau 3 avec un FAR 6,5, la propriété bénéficie non seulement d'un programme d'incitation à la prime de densité qui favorise le logement à proximité des transports en commun, mais le terrain lui-même a une valeur supplémentaire à long terme en raison de sa désignation, offrant un plus grand potentiel de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 261 205 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 420 402 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 117 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 261 205 € |
| Prix par lot | 420 402 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 117 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
ZONAGE
| Code de zonage | CUPD-CU-3-6 |
| CUPD-CU-3-6 |
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