4311 E 31st St Local commercial 1 157 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74135 857 317 € (741,21 €/m²) Taux de capitalisation 14 %

Exploitez tout le potentiel de cette rare opportunité d'investissement ! Situé sur 0,91 acre de terrain de premier ordre
immobilier, cette propriété commerciale et médicale de 12 450 pieds carrés s'étend sur deux bâtiments et dispose de 230 pieds de
façade le long du couloir animé de la 31e rue, juste à côté de l'autoroute Broken Arrow. Avec
avec un trafic quotidien impressionnant d'environ 27 500 personnes, ce lieu très exposé est parfait pour les investisseurs ou
les propriétaires d'entreprises qui souhaitent tirer parti d'une visibilité et d'une accessibilité constantes.
Le site comprend :
• Bâtiment autonome de 7 050 pieds carrés — Idéal pour un locataire principal.
• Immeuble à locataires multiples de 5 400 pieds carrés — Divisé en quatre espaces locatifs de différentes tailles.
• Baux locatifs mensuels existants — Offre de la flexibilité pour les nouvelles stratégies de location.
• Zonage OM — Permettant une variété d'utilisations potentielles.
Des opportunités comme celle-ci, un terrain important dans un quartier florissant et très fréquenté du centre-ville, sont
peu nombreux. Que vous cherchiez à réaménager, à repositionner ou à louer à long terme
En termes de revenus, ce bien est à voir absolument. Ne manquez pas cette occasion : planifiez une visite dès aujourd'hui !