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4311 Sara Rd SE Local d'activités 2 508 m² 100 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87124

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié, quartier sûr, le premier étage est flexible, le deuxième étage est un bureau.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un investissement clé en main de premier ordre dans un corridor commercial florissant !
Situé au cœur de Rio Rancho, l'une des villes les plus dynamiques du Nouveau-Mexique, le 4311 Sara Rd propose un immeuble commercial pleinement opérationnel et productif de revenus dans un quartier très prisé. Cet investissement clé en main bénéficie de locataires stables, de solides flux de trésorerie et d'une implication minimale des propriétaires, ce qui est parfait pour un investisseur à la recherche d'un revenu passif.
Caractéristiques principales :
? Base de locataires solide — Locataires établis ayant des baux à long terme en place
? Emplacement privilégié — Zone très fréquentée avec une excellente visibilité et un accès facile
? État clé en main — Bâtiment bien entretenu avec un minimum d'entretien différé
? Zonage C-2 — Idéal pour une variété d'utilisations commerciales, garantissant une valeur à long terme
? Zone à forte croissance — Situé dans un centre économique en plein essor avec une demande croissante d'espaces commerciaux et de bureaux
Il s'agit d'une opportunité rare de détenir un actif qui génère des flux de trésorerie sur un marché en forte demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour les informations financières, les détails du bail et pour planifier une visite privée !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	2009/2020
Sous-type de bien	Recherche et développement Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Surface du lot	0,47 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	2 508 m²	Zonage	C-2 - La désignation de zonage C-2 (zone commerciale intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail.

Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,47 ha
Surface utile brute	2 508 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	2009/2020
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	C-2 - La désignation de zonage C-2 (zone commerciale intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail.