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Market Place at Town Center 4311 Town Center Blvd Local commercial 229 m² À louer El Dorado Hills, CA 95762
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Fait partie d'un centre commercial très visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 292 | 229 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4520 Post St - 1er étage – Bureau 292
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- India Oven
- Bar à cocktails
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- Nugget Markets
- Autres commerces
- 18
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- Round Table Pizza
- Pizza
- 587
- National
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 879
- International
- Togo's
- Sandwich sous-marin
- 286
- Régional
- Valero
- Station-service
- 8 214
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| India Oven | Bar à cocktails | 1 | - |
| Nugget Markets | Autres commerces | 18 | Local |
| Round Table Pizza | Pizza | 587 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 879 | International |
| Togo's | Sandwich sous-marin | 286 | Régional |
| Valero | Station-service | 8 214 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 11 468 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 9,67 ha |
| Stationnement | 1 609 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 1 609 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 11 468 m² |
| Surface totale du terrain | 9,67 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Market Place at Town Center est un centre commercial de renom situé dans le quadrant sud-est de l'autoroute 50 et de Latrobe Road. Il fait partie de l'épicentre commercial de la zone commerciale d'El Dorado Hills. Le centre de quartier de +/- 134 679 pieds carrés est ancré par Nugget Market et Ace Hardware et fait partie d'environ 2,5 millions de pieds carrés d'espace commercial total dans la zone commerciale du centre-ville d'El Dorado Hills.
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Market Place at Town Center | 4311 Town Center Blvd
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