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4312-4326 S Alder St, Tacoma, WA 98409 4312-4326 S Alder St Immeuble residentiel 8 lots 1 544 814 € (193 102 €/Lot) Taux de capitalisation 4,88 % Tacoma, WA 98409

Immeubles residentiels 4312-4326 S Alder St, Tacoma, WA 98409

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près du centre commercial Tacoma et de l'I-5
  • 2 triplex, 1 duplex
  • 3 colis fiscaux distincts : Pierce Co-#"s 9120000380, 9120000391 et 9120000392

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une opportunité fantastique pour 8 unités en tant qu'assemblage de 3 parcelles adjacentes contenant 2 triplex et un duplex avec 2 buanderies payantes et un garage de 610 pieds carrés à utiliser pour les fournitures de gestion ou à louer pour des revenus supplémentaires. Cette offre unique permet d'obtenir 3 prêts d'investissement résidentiels distincts au lieu d'un prêt commercial important. Ce sont toutes des unités bien entretenues et gérées par des professionnels avec les mêmes propriétaires depuis des décennies. Le vendeur envisagera de vendre un triplex individuellement ou un duplex ou un duplex ou un triplex.

PIÈCES JOINTES

Sharp Alder profiles combined
Form 22E - FIRPTA Certification
Form 22J Lead Based Paint Disclosure (1)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Prix 1 544 814 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 193 102 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,24 ha
Taux de capitalisation 4,88 % Surface de l’immeuble 684 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1968
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Prix 1 544 814 €
Prix par lot 193 102 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,88 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,24 ha
Surface de l’immeuble 684 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1968
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 1 - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage RCX
RCX
(253) 988-3756

CONTACT

  • Brent Tornquist
    Brent Tornquist

  • ID de l’annonce: 34903267

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4312-4326 S Alder St, Tacoma, WA 98409

Le South Tacoma Immeuble residentiel Bien à 4312-4326 S Alder St, Tacoma, WA 98409 est actuellement disponible. Contactez Windermere Professional Partners pour plus d’informations.

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4324 - bathroom
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4324 - bedroom
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4324 - kitchen 2
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4324 - kitchen3
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4324 - living room
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4324 Alder - kitchen1
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(253) 988-3756 x

4312-4326 S Alder St, Tacoma, WA 98409 | 4312-4326 S Alder St

Brent Tornquist

(253) 988-3756

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