4314 N Suncoast Blvd
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4314 N Suncoast Blvd Bureau 427 m² 100 % Loué À vendre Crystal River, FL 34428 774 129 € (1 811,84 €/m²) Taux de capitalisation 9,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement, avenir, nombreuses nouvelles constructions et augmentation de la population. Sur la route principale menant à Crystal River
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AMÉLIORATION DES PRIX, MOTIVATION DU VENDEUR Bienvenue dans le nouveau trésor de Crystal River pour les entreprises commerciales. Il s'agit d'une opportunité commerciale fantastique ! Situé directement sur l'US-19, le bâtiment dispose de 4 599 pieds carrés, avec 5 entrées avant séparées, un espacement intérieur flexible et 3 salles de bains. Pas besoin de vous soucier du stationnement, il y a plus de 30 aires de stationnement. Ce bâtiment offre la polyvalence nécessaire pour répondre à une variété de besoins commerciaux ou commerciaux. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de bureaux commerciaux dans l'une des destinations les plus prisées de Floride. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez une opportunité d'investissement lucrative, cette propriété offre l'espace, les commodités et l'emplacement. Futur — Possible « bénéfice d'exploitation net » (NOI) pouvant atteindre 76 980$ par an. Des possibilités infinies vous attendent entre ces murs !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
774 129 €
Prix par m²
1 811,84 €
Taux de capitalisation
9,06 %
RNE
70 109 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
427 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GNC - Gen Nbhd Commercial-Gnc
Stationnement
48 Espaces (112,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Open space
- Éclairage encastré
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17E-18S-08-0000-31300-00C0 | Évaluation totale | 146 283 € |
| Évaluation du terrain | 34 572 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 111 711 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17E-18S-08-0000-31300-00C0
Évaluation du terrain
34 572 €
Évaluation des aménagements
111 711 €
Évaluation totale
146 283 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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