4315 La Branch St
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4315 La Branch St Immeuble residentiel 4 lots 591 890 € (147 972 €/Lot) Taux de capitalisation 2,18 % Houston, TX 77004
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nichée au cœur du quartier animé de Midtown, cette propriété multifamiliale exclusive comprend 4 unités entièrement occupées, chacune offrant 1 chambre et 1 salle de bain. Grâce à un portail télécommandé pour plus de sécurité, les résidents peuvent accéder facilement aux restaurants, bars et cafés accessibles à pied. Situé à proximité de l'arrêt de train et de bus de Houston, cet établissement fermé offre non seulement un lieu de vie, mais aussi un style de vie. Toiture récente octobre 2024. Contactez-moi pour une visite privée de cette opportunité d'investissement unique dans l'incroyable région de Midtown.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 591 890 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 147 972 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 243 m² |
| Taux de capitalisation | 2,18 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 591 890 € |
| Prix par lot | 147 972 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,18 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 243 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 138 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0502890080005 | Évaluation totale | 550 344 € |
| Évaluation du terrain | 366 896 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 448 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0502890080005
Évaluation du terrain
366 896 €
Évaluation des aménagements
183 448 €
Évaluation totale
550 344 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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