Starbucks | 4316 Green River Rd
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Starbucks 4316 Green River Rd Local commercial 90 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Corona, CA 92878 2 510 486 € (28 002,74 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail d'entreprise de 10 ans avec Starbucks (NASDAQ : SBUX)
- Augmentations de location de 10 % tous les 5 ans avec plusieurs options de renouvellement
- Facilement accessible et très visible le long de l'autoroute Riverside (plus de 279 000 voitures par jour)
- 120 550 résidents dans un rayon de 8 milles
- Nouvelle construction pour 2024 avec système Drive-Thru
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Starbucks est le premier torréfacteur, distributeur et détaillant de cafés de spécialité au monde, présent dans 69 pays. Créée en 1985, les actions ordinaires de Starbucks Corporation sont négociées sur le NASDAQ Global Select Market (« NASDAQ ») sous le symbole « SBUX ». L'entreprise achète et torréfie des cafés de haute qualité qu'elle vend, ainsi que du café, du thé et d'autres boissons artisanaux et une variété de produits alimentaires frais, par le biais de magasins gérés par l'entreprise. Nichée au cœur de la Californie du Sud, Corona est une ville qui incarne
un mélange parfait d'opportunités commerciales, d'une communauté florissante et d'un riche patrimoine culturel. Corona est une communauté dynamique et culturellement diversifiée située au cœur de la Californie du Sud, à la jonction des autoroutes 91 et 15, avec une population de plus de 160 000 habitants.
un mélange parfait d'opportunités commerciales, d'une communauté florissante et d'un riche patrimoine culturel. Corona est une communauté dynamique et culturellement diversifiée située au cœur de la Californie du Sud, à la jonction des autoroutes 91 et 15, avec une population de plus de 160 000 habitants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
90 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 510 486 €
Prix par m²
28 002,74 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
119 241 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
NCD - Quartier commercial du quartier de NCD
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 101-440-019 | Évaluation des aménagements | 9 356 € |
| Évaluation du terrain | 837 348 € | Évaluation totale | 846 704 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
101-440-019
Évaluation du terrain
837 348 €
Évaluation des aménagements
9 356 €
Évaluation totale
846 704 €
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