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Palm Beverly Apartments 432 N Palm Dr Immeuble residentiel 36 lots 18 478 738 € (513 298 €/Lot) Taux de capitalisation 3,72 % Beverly Hills, CA 90210

Immeubles residentiels 432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA 90210

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quartier d'appartements le plus au nord et le plus beau de Beverly Hills 90210.
  • L'établissement dispose d'une piscine et d'une terrasse sur le toit.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE !
Rare opportunité d'acheter cette grande propriété prisée dans le (meilleur) quartier résidentiel le plus au nord de Beverly Hills.
Opportunité encore plus rare de l'acheter avec l'autre immeuble d'appartements du propriétaire à Beverly Hills, 24 unités pour 19 450$, soit un total de 60 appartements sur 85 460 pieds carrés pour 40 400 000$. (Voir la liste de 24 unités ailleurs sur ce site.)
Ces 36 unités comprennent :
Accès contrôlé, parking fermé et très grands appartements
Hausse significative des loyers
Deux appartements de grand standing sur le toit avec vue panoramique sur la ville
Piscine et terrasse sur le toit

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 18 478 738 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 513 298 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,15 ha
Taux de capitalisation 3,72 % Surface de l’immeuble 4 133 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 18.8 Nb d’étages 5
Nb de lots 36 Année de construction/rénovation 1962/2020
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 18 478 738 €
Prix par lot 513 298 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,72 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 18.8
Nb de lots 36
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 4 133 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 5
Année de construction/rénovation 1962/2020
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Aération – Ventilation
  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Espace d’entreposage
  • Sols carrelés
  • Moulures
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Pièce de détente
  • Salle à manger
  • Interphone
  • Patio
  • Sans tabac
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Surveillance vidéo
  • Vide-ordures
  • Sans tabac
  • Espace d’entreposage
  • Ascenseur
  • Solarium

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 22 2 862 € 82 - 112
1+1.5 12 2 950 € 94 - 116
2+1.5 1 3 083 € 100
3+2 1 3 965 € 158
1 of 1
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4342-034-002 Évaluation totale 11 817 489 € (2024)
Évaluation du terrain 5 908 745 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 5 908 745 € (2024) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4342-034-002
Évaluation du terrain
5 908 745 € (2024)
Évaluation des aménagements
5 908 745 € (2024)
Évaluation totale
11 817 489 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023

ZONAGE

Code de zonage R4, Beverly Hills (Cinq unités ou appartements ou plus)
R4, Beverly Hills (Cinq unités ou appartements ou plus)
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 33210579

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA 90210

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 32
Front aerial
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Front angle
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 32
Front close
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Hall d’entrée– Image 4 sur 32
Lobby
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 32
Swimming pool
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 32
Corridor
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 32
Apartment living room
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 32
Apartment kitchen
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 32
Floor Plan x01
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Floor Plan x02
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 11 sur 32
Floor Plan x03
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 32
Floor Plan x04
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 32
Floor Plan x05
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 32
Floor Plan x06
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 32
Floor Plan x07
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Plan cadastral– Image 16 sur 32
Plat Map
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo principale– Image 17 sur 32
Primary Photo
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Alt Building
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 32
Entrance
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Pool
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Lobby
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Aérien– Image 22 sur 32
Aerial Context
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Aérien– Image 23 sur 32
Aerial Context
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1 Bedroom Suite
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1 Bedroom Suite
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 32
1 Bedroom Suite
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 32
1 Bedroom Suite
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 32
1 Bedroom Suite
432 N Palm Dr, Beverly Hills, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 32
1 Bedroom Suite
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1 Bedroom Suite
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1 Bedroom Suite

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