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432 S Farmer Ave - Farmer Studios Bureau 980 m² 4 494 476 € À vendre Tempe, AZ 85281

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located within downtown Tempe and two blocks from Mill Avenue, a 24/7 live-work-play entertainment district.
Transit-oriented location with ±2- mile access to Loop 202 and the Metro Light Rail’s Mill Ave/3rd Street stop.
Frontage and excellent curb appeal on Farmer Avenue.

Ample restaurants available within walking distance from the property.
Creative style interior build-out featuring exposed ceilings, accent lighting, concrete floors, glass lines, and modern steel and wood finishes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 494 476 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	980 m²	Étages	2
Nb de lots	1	Surface type par étage	490 m²
Surface totale de l’immeuble	980 m²	Année de construction	2012
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,42 ha
Sous-type de bien	Loft	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	4 494 476 €
Surface du lot	980 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	980 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	490 m²
Année de construction	2012
Surface du lot	0,42 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2nd & 3rd

Surface du lot	980 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	4 494 476 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	4 586,47 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	124-33-447

Surface du lot	980 m²
Prix	4 494 476 €
Prix par m²	4 586,47 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	124-33-447

DESCRIPTION

Immeuble de bureaux de haute qualité de deux étages de ±10 548 pieds carrés de style podium.
Disponible à 100 % pour un propriétaire/utilisateur.
Architecture moderne du Bauhaus caractérisée par une enveloppe de bâtiment rectangulaire asymétrique, un
le toit, la façade en béton lisse et les accents en acier créent un excellent attrait pour les personnes soucieuses de leur image
acheteurs.
Un ratio de stationnement sur place généreux de ±4,0/1 000 pieds carrés grâce au stationnement sur podium situé sous le bâtiment
et les lotissements multifamiliaux environnants.

NOTES SUR LA VENTE

De nombreux restaurants sont disponibles à quelques minutes de marche de l'établissement, y compris les restaurants locaux préférés,
Culinary Dropout, un restaurant conceptuel servant des plats américains classiques revisités.
Situé dans le centre-ville de Tempe et à deux pâtés de maisons de Mill Avenue, un espace de jeu en direct ouvert 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
quartier de divertissement regorgeant de bars, de microbrasseries, de clubs et de restaurants locaux. Cet explosif
la région abrite également de nombreuses tours résidentielles et des complexes de bureaux de haut niveau.
Emplacement irremplaçable au cœur du « désert de silicium », connu pour ses plus hauts sommets
une concentration de grandes entreprises de tous les sous-marchés, un bassin de main-d'œuvre spectaculaire et de superbes logements.
Le tramway de Tempe, qui relie le nord et le sud du centre-ville de Tempe, s'arrête à la 5e rue, Ash Avenue.
à quelques pas de la propriété.
Emplacement axé sur les transports en commun avec un accès à ± 3 km à la boucle 202 et à l'arrêt Mill Ave/3rd Street du métro léger, ce qui permet de rejoindre facilement toute la vallée en un court trajet.
The Beam on Farmer, un complexe de bureaux très en vue, est situé de l'autre côté de la rue de l'établissement.