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4320 34th Ave Industriel/Logistique 74 m² À louer Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt/garage rare
- Bureau supplémentaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Warehouse/Office | 74 m² | Négociable | 592,39 € /m²/an 49,37 € /m²/mois 44 028 € /an 3 669 € /mois | Brut modifié |
1er étage – Warehouse/Office
This prime 600 square feet of warehouse/garage space offers flexible storage or work area with a convenient 200-square-foot office. Located in the bustling Astoria neighborhood, the space is ideal for small businesses, contractors, or anyone needing secure storage and a functional work environment. Key Features: • Warehouse/Garage Space: 600 sq. ft. • Office Area: 200 sq. ft., perfect for administration or meetings • Basement Storage: Direct access for additional storage • Double wide space • Convenient location with easy access to major highways • Close proximity to public transportation and amenities Take advantage of this functional and well-located space in a high-demand area! Contact us today to schedule a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Entrepôt/garage rare
- Bureau supplémentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 346 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace d'entreposage et de garage de premier ordre de 600 pieds carrés offre un espace de rangement ou de travail flexible avec un bureau pratique de 200 pieds carrés. Situé dans le quartier animé d'Astoria, cet espace est idéal pour les petites entreprises, les entrepreneurs ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage sécurisé et d'un environnement de travail fonctionnel. Caractéristiques principales : • Espace d'entreposage/garage : 600 pieds carrés • Surface de bureau : 200 pieds carrés, idéale pour l'administration ou les réunions • Rangement au sous-sol : accès direct pour un espace de rangement supplémentaire • Double grand espace • Emplacement pratique avec accès facile aux principales autoroutes • Proche des transports en commun et des commodités Profitez de cet espace fonctionnel et bien situé dans un secteur très prisé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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4320 34th Ave
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