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4320 52nd St - Silver Point 358 – 483 m² 2 629 107 €/lot À vendre Woodside, NY 11377
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new commercial condo building with 25 years ICAP.
- Excellent street visibility and high foot traffic along 52nd St between Roosevelt Ave and Queens Blvd.
- Both units offer private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, full sprinkler coverage, and HVAC installed.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new commercial condo building. The property enjoys excellent street visibility and high foot traffic along 52nd Street, situated between Roosevelt Avenue and Queens Boulevard -- just steps from the 52nd Street station on the 7 train and multiple major bus routes (Q60, Q32, Q104). Surrounded by dense residential neighborhoods and new developments, and with convenient access to the LIE, BQE, and Queensboro Bridge. This location offers exceptional long-term value and growth potential for a wide range of commercial uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 629 107 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 358 - 483 m² | Étages | 5 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 468 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 340 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface du lot | 0,04 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6, C2-3 - Les zones de zonage R6 sont largement réparties dans les quartiers construits à densité moyenne de Brooklyn, du Queens et du Bronx. |
| Prix | 2 629 107 € |
| Surface du lot | 358 - 483 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 340 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 468 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Zonage | R6, C2-3 - Les zones de zonage R6 sont largement réparties dans les quartiers construits à densité moyenne de Brooklyn, du Queens et du Bronx. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
2 LOTS DISPONIBLES
Lot B1 & B2
| Surface du lot | 358 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 629 107 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 340,98 € |
| Surface du lot | 358 m² |
| Prix | 2 629 107 € |
| Prix par m² | 7 340,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Fenêtres allant du sol au plafond avec une façade de 79,9 pieds sur la 52e rue. Chaque unité commerciale dispose d'une devanture séparée, d'une salle de bains privée conforme à l'ADA, d'un compteur séparé pour les services publics, d'un système CVC et d'un système de gicleurs entièrement équipé.
NOTES SUR LA VENTE
Purchase two ground-floor retail condo units totaling 3,855 square feet in a newly constructed retail condo on bustling 52nd Street in Woodside.
This package includes Unit B1, an 845 SF space that is currently leased and generating rental income, and Unit B2, a spacious 3,010 SF unit delivered vacant—ideal for an end-user or investor.
The units can be purchased or leased as a package sale, or sold separately. Individual purchase price available upon request.
Lot 1A, 1B, 1C
| Surface du lot | 483 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 629 107 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 445,35 € |
| Surface du lot | 483 m² |
| Prix | 2 629 107 € |
| Prix par m² | 5 445,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
All units offer private ADA-compliant restrooms, individual utility meters, full sprinkler coverage, and HVAC installed.25-year ICAP tax abatement
NOTES SUR LA VENTE
5,197 SF of community facility / office space on the 2nd floor of a community facility.
Divisible into three versatile units: Unit 1A (1,700 SF), Unit 1B (1,175 SF), and Unit 1C (2,322 SF)—ideal for medical offices, urgent care, schools or day care, and professional services.
The units can be purchased or leased as a package sale, or sold separately. Individual purchase price available upon request.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | - | - |
Présenté par
4320 52nd St - Silver Point
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