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Family Dollar 43221 Ohio Ave Local commercial 853 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Beallsville, OH 43716 934 256 € (1 095,45 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il reste 6,7 ans
  • Structure de location NNN, augmentation de 5 % tous les 5 ans des options
  • Compétition ZERO Dollar Store dans un rayon de 13 km
  • Travaux réalisés en 2020
  • Véritable garantie d'entreprise de Family Dollar Stores, Inc (S&P BBB Credit)
  • Juste en face de l'école secondaire de Beallsville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Passov Group propose à la vente une propriété à bail triple net, actuellement louée à Family Dollar, située à Beallsville, en Ohio. Véritable garantie d'entreprise de Family Dollar Stores, Inc (S&P BBB Credit).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
934 256 €
Prix par m²
1 095,45 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
84 082 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,34 ha
Façade
55 m le Ohio Avenue

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • 98,53 €
  • Triple net
  • Sept. 2030

Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - 98,53 € Triple net Sept. 2030
  • ID de l’annonce: 31262232

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43221 Ohio Ave, Beallsville, OH 43716

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