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Vineyard Center 4325 S 48th St
Local commercial 111 m² À louer Tempe, AZ 85282
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement dans le centre de Tempe
- 19 955 VPD sur la 48e rue
- Espace clé en main bien entretenu disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 167,58 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 18 683 € /an 1 557 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Le Tempe Vineyard Plaza propose des espaces commerciaux clé en main à des tarifs abordables dans le dynamique marché de Tempe. Idéalement situé à proximité de l'I-10, le centre est facilement accessible. Entouré de restaurants, de lieux de divertissement et de zones résidentielles, il offre un emplacement pratique pour une multitude de commerçants. Avec des loyers compétitifs à 17 $/pi² MG et un stationnement généreux avec un ratio de 4,15/1 000 pi², Vineyard Plaza constitue un excellent choix pour une variété de locataires. Les propriétaires sont ouverts à divers types d'activités, notamment les salons de manucure, les services de comptabilité/fiscalité, les masseurs, la restauration, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4325 S 48TH ST , TEMPE, AZ 85282
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Surface commerciale utile | 890 m² | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 890 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vineyard Center | 4325 S 48th St
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