4326 Irving St 4326 Irving St Immeuble residentiel 17 lots 9 564 450 € (562 615 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % San Francisco, CA 94122

Bienvenue à The IRV, un immeuble résidentiel de 17 unités récemment, élégamment et entièrement rénové à Outer Sunset, situé à quelques pâtés de maisons d'Ocean Beach et du Golden Gate Park. Offrant une vue imprenable sur l'océan Pacifique d'un côté et une réserve naturelle sereine de l'autre, ce bâtiment « comme neuf » associe magistralement des intérieurs contemporains californiens à des loyers haut de gamme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de San Francisco. Toutes les unités ont été considérablement rénovées avec des finitions modernes, des cuisines de pointe et des salles de bains rénovées, offrant aux locataires une expérience de vie exceptionnelle en bord de mer, qui n'est pas disponible ailleurs. Les résidents bénéficient d'équipements souhaitables tels qu'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur l'océan et une cour intérieure ensoleillée et protégée du vent. Les récents projets d'amélioration des immobilisations comprennent des infrastructures telles que de nouvelles fenêtres, des systèmes électriques et de plomberie, créant ainsi un investissement stable et nécessitant peu d'entretien. Situé à proximité de sites locaux populaires tels que Hook Fish, Java Beach Cafe, Outerlands et Beach Chalet, The IRV est idéalement situé pour les locataires qui apprécient à la fois la vie en bord de mer et un accès facile à San Francisco, et constitue une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé d'Outer Sunset. CAP de 5 % sur la base des logements vacants aux loyers du marché.