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4326 Tweedy Blvd Local commercial 204 m² 100 % Loué À vendre South Gate, CA 90280 687 838 € (3 365,38 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre ! ! ! Opportunité d'investissement. Propriété commerciale entièrement louée dans un emplacement privilégié à South Gate. Cette propriété commerciale bien entretenue comprend deux unités commerciales distinctes et est située dans une zone très fréquentée sur le boulevard Tweedy, près de l'intersection avec la rue Otis. Les deux unités sont entièrement louées à des locataires bien établis, garantissant ainsi un flux de trésorerie immédiat au nouveau propriétaire. Points forts : *Deux magasins de détail * Entièrement loué avec des locataires stables * Haute visibilité dans une rue animée avec une excellente circulation piétonnière * Grand parking public à l'arrière pour les clients * Revenu locatif élevé. Cette propriété offre un investissement clé en main dans un quartier commercial dynamique avec un potentiel de hausse important. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un actif entièrement loué au cœur de South Gate, en Californie.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
687 838 €
Prix par m²
3 365,38 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
2 Espaces (9,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le Tweedy Boulevard
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
IHOP
Northgate Gonzalez Market
Yoshinoya
CrossFit
Superior Grocers
U.S. Bank
Citi
Lidl
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6218-022-018
Évaluation du terrain
37 985 €
Évaluation des aménagements
123 508 €
Évaluation totale
161 493 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33252445

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4326 Tweedy Blvd, South Gate, CA 90280

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