4329 S 2nd St
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4329 S 2nd St Immeuble residentiel 10 lots 637 517 € (63 752 €/Lot) Taux de capitalisation 7,30 % Louisville, KY 40214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée
- 90 % d'occupation
- Des loyers inférieurs au marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité à valeur ajoutée exceptionnelle à Louisville composée de deux bâtiments de 5 unités adjacents. Chaque bâtiment mesure 2 300 pieds carrés (4 600 pieds carrés au total), construit en 1960, compte un total de 10 unités et est zoné R6-RESIDEN. Avec un taux d'occupation de 90 %, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat et une marge de croissance. Le style de faible hauteur et de jardin du bâtiment offre un cadre de vie attrayant aux locataires tout en offrant une opportunité lucrative à un investisseur averti. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété prometteuse à votre portefeuille et de tirer parti des avantages de la stabilisation de ces bâtiments.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 637 517 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 63 752 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 637 517 € |
| Prix par lot | 63 752 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 055K00020000 | Évaluation des aménagements | 191 255 € |
| Évaluation du terrain | 13 661 € | Évaluation totale | 204 917 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
055K00020000
Évaluation du terrain
13 661 €
Évaluation des aménagements
191 255 €
Évaluation totale
204 917 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (Résidentiel) |
| R6 (Résidentiel) |
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