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Applebee's 4329 Tamiami Trl S Local commercial 474 m² À vendre Venice, FL 34293 2 881 739 € (6 074,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu à long terme — Il reste plus de ± 16 ans au bail et le propriétaire n'a aucune responsabilité ni dépense
- Emplacement de la succursale — L'établissement est situé en périphérie du centre commercial Venice Village, qui regroupe les principaux détaillants nationaux tels que Target, Bealls,
- Apple Florida LLC, la plus grande franchise de restaurants au monde, fait partie du Flynn Restaurant Group, la plus grande franchise de restaurants au monde.
- Emplacement stratégique — La propriété est stratégiquement positionnée à proximité de l'autoroute 41 (Tamiami Trl), qui accueille plus de 28 500 véhicules par jour.
- Superficie et population en croissance — La population de Venise, en Floride, a augmenté de 10,5 % entre 2020 et 2023 et représente toujours en moyenne plus de 3 % de croissance annuelle.
- National Tenant — Applebee's Grill + Bar, une filiale de DineEquity, INC. est l'une des plus grandes chaînes de restaurants décontractés au monde avec plus de
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Triple net
- Juil. 2027
Il y a beaucoup de raisons d'aimer Applebee. Fondée il y a plus de 40 ans selon les principes de valeur exceptionnelle et de divertissement en famille, elle est fière d'avoir un environnement de quartier convivial et accueillant. Ils continuent de définir les normes en matière de meilleures pratiques dans le secteur de la restauration. People Report leur a décerné le prix Heart of the Workplace, le prix de la meilleure performance en matière de rétention des cadres, le prix d'excellence en matière de rétention et le prix Catalyst. Forbes l'a nommée l'une des sociétés les mieux gérées d'Amérique et le magazine Restaurant Hospitality l'a nommée chaîne de l'année. Ils sont fiers de ces réalisations et pensent que lorsque des milliers de personnes assument leurs responsabilités envers leur quartier, les résultats peuvent être étonnants.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Juil. 2027 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0448-16-0008 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 917 722 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Applebee's | 4329 Tamiami Trl S
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