433 Atlantic Ave
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433 Atlantic Ave Industriel/Logistique 165 m² 100 % Loué À vendre Oceanside, NY 11572 2 003 628 € (12 143,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'espace est situé à proximité d'une pléthore d'établissements commerciaux, notamment Stop & Shop, PC Richards, Dunkin et les Woodcrest Luxury Apartments. De plus, cet établissement est idéalement situé à quelques pas de la gare d'Oceanside Long Island, ce qui le rend très attrayant pour les navetteurs et les locataires en quête d'accessibilité.
L'un des points forts de cette propriété est son important potentiel de hausse : les loyers actuels sont bien inférieurs aux taux du marché, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée unique pour les investisseurs avertis. En alignant les loyers sur les indices de référence du marché, un nouveau propriétaire peut générer une croissance substantielle de ses revenus. Pour vous faciliter la tâche, nous avons inclus des liens vers les locations comparables utilisées pour calculer les loyers du marché dans notre proforma.
https://www.apartments.com/oceanside-ny/
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un endroit très prisé.
L'un des points forts de cette propriété est son important potentiel de hausse : les loyers actuels sont bien inférieurs aux taux du marché, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée unique pour les investisseurs avertis. En alignant les loyers sur les indices de référence du marché, un nouveau propriétaire peut générer une croissance substantielle de ses revenus. Pour vous faciliter la tâche, nous avons inclus des liens vers les locations comparables utilisées pour calculer les loyers du marché dans notre proforma.
https://www.apartments.com/oceanside-ny/
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 003 628 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 12 143,51 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 165 m² |
| Taux de capitalisation | 5,36 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Service |
| Prix | 2 003 628 € |
| Prix par m² | 12 143,51 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,36 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 165 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
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Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-43-379-00-0048-0 | Évaluation des aménagements | 1 826 € |
| Évaluation du terrain | 2 279 € | Évaluation totale | 4 105 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-43-379-00-0048-0
Évaluation du terrain
2 279 €
Évaluation des aménagements
1 826 €
Évaluation totale
4 105 €
ZONAGE
| Code de zonage | Business B |
| Business B |
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