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CALIBER COLLISION 433 E San Bernardino Rd Local commercial 1 059 m² À vendre Covina, CA 91723 3 052 930 € (2 882,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

RECENT 5-YEAR LEASE EXTENSION – The tenant has committed to a 5-year lease extension, ensuring stable rental income through at least November 2029.
RECENT CAPITAL IMPROVEMENTS – The property’s roof has been recently replaced, reducing immediate maintenance concerns.
STRONG DEMOGRAPHICS – Approximately ±382,328 residents within a ±5-mile radius, offering a substantial customer base.

NO RENEWAL OPTIONS – The absence of renewal options offers the landlord increased flexibility and control over future leasing terms.
SCHEDULED RENT INCREASES – The lease includes 2.5% rent increases every two years, with the first increase set for December 1, 2025,
PROXIMITY TO MAJOR ATTRACTIONS – Disneyland Park, located approximately ±26.8 miles from the property, is a world-renowned theme park

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

1 059 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

3 052 930 €

Prix par m²

2 882,58 €

Taux de capitalisation

5,50 %

RNE

167 911 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,54

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

C5, Covina

Stationnement

20 Espaces (18,88 places par 1 000 m² loué)

Façade

34 m le E San Bernardino Rd

Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services
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Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres dans tout le pays et propose une gamme de services automobiles, notamment Caliber Collision, l'un des plus grands fournisseurs de réparation de carrosserie automobile du pays dans des dizaines d'États et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de collaborateurs de Caliber s'engagent à aider les clients à reprendre la route en toute sécurité et à retrouver leur rythme de vie au quotidien. Dédiée à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de figurer parmi les meilleurs scores de satisfaction client du secteur.