Building II 4332 Southport-Supply Rd Bureau 1 922 m² À vendre Southport, NC 28461 4 220 640 € (2 196,20 €/m²)

Le bâtiment 2 de St. James Square comprend cinq condos et des espaces communs d'une superficie totale de +/- 26 000 pieds carrés répartis sur deux étages avec ascenseur. L'aménagement actuel, achevé en 2017, a été utilisé pour la recherche, le développement et la fabrication en biotechnologie et pourrait facilement accueillir une grande variété d'utilisations dans sa configuration actuelle. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, un panneau solaire sur le toit, une glacière de 29 pieds x 13 pieds, des glacières accessibles, une salle de pause, des douches oculaires, des toilettes bien équipées et un éclairage activé par le mouvement.
Situé dans les limites de la ville de St. James, dans le comté de Brunswick, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Southport et d'Oak Island et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 17. Le comté de Brunswick, situé dans la MSA de Wilmington, est le comté qui connaît la croissance la plus rapide en Caroline du Nord, enregistrant une croissance de 12 % depuis 2020. Plus de 6 000 logements ont été approuvés dans un rayon de cinq kilomètres autour de la propriété en question.

Informations sur la propriété :
Identifiants de colis : 204NE001, 204NE002, 204NE003, 204NE004 et 204NE005
Taille du bâtiment : +/- 26 000 pieds carrés
Superficie : +/- 3,93 commune/partagée
Municipalité : Ville de St. James
Zonage : SJ-CI
*L'offre est vacante mais fait actuellement l'objet d'un bail qui expire le 31 juillet 2027. Les vendeurs sont disposés à transférer la propriété avec le bail ou à négocier une résiliation avec le locataire actuel pour transférer la propriété sans grever.