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Starbucks Shops | NNN Lses | Early Renewal 4332 Watt Ave Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre North Highlands, CA 95660 2 568 272 € (6 143,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,21 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Offre pour trois locataires | NNN Leases | Équipé d'un service de location avec service au volant | Renouvellement anticipé et rénovation de Starbucks, il reste plus de 11 ans
Walmart Supercenter à proximité | Locataires nationaux/créditeurs | À côté des immeubles de bureaux de l'IRS et de la DEA

Intersection à angle rigide avec signalisation | Excellente visibilité | Accès direct à l'Interstate 80 (220 500 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble d'investissement commercial à 100 %, composé de trois locataires et résistant au commerce électronique, situé à Sacramento, en Californie. L'offre comprend une solide gamme de locataires basés sur les services de restauration composée de Starbucks (S&P : BBB+), Phat Jerry's Phillies et Louisiana Famous Fried Chicken. Tous les locataires actuels opèrent dans le cadre de baux NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur. De plus, Starbucks est équipé d'une voie réservée aux voitures en bout de ligne, ce qui offre facilité et commodité aux clients. De plus, Starbucks a récemment terminé la rénovation de son intérieur, y compris des améliorations de plus de 1,2 million de dollars à ses propres frais, démontrant ainsi son engagement ferme envers le site en question.