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4334-4344 N 7th Ave
Local commercial 131 – 269 m² À louer Phoenix, AZ 85013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Look rafraîchi
- Ambiance communautaire
- Espace abordable
- De nombreux équipements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4338 | 131 m² | Négociable | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 33 676 € /an 2 806 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4340 | 138 m² | Négociable | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 35 586 € /an 2 966 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4338
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 269 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 4340
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 269 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4334-4344 N 7TH AVE , PHOENIX, AZ 85013
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 757 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 757 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'occasion idéale d'établir votre entreprise dans le quartier dynamique et éclectique de Melrose à Phoenix. Situé au 4334-4344 N 7th Avenue, ce bâtiment commercial récemment rénové offre un espace moderne et accueillant, idéal pour les commerces de détail qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique Look rafraîchi : Le bâtiment a récemment fait l'objet de rénovations importantes, offrant une esthétique élégante et moderne. Avec des intérieurs et des extérieurs modernisés, votre entreprise se démarquera dans un espace qui respire le professionnalisme et le style. Espace abordable : Offrant des tarifs de location compétitifs, le 4334-4344 N 7th Ave constitue une excellente occasion pour les entreprises d'établir une présence dans un endroit recherché sans se ruiner. Ambiance communautaire : rejoignez un réseau florissant d'entreprises prospères et d'entrepreneurs passionnés. Le district de Melrose est connu pour son atmosphère communautaire favorable, qui favorise les collaborations et le succès partagé entre les entreprises locales. Nombreuses commodités : Profitez de la riche gamme de commodités du quartier, notamment des cafés branchés, des restaurants renommés, des boutiques éclectiques et une vie nocturne animée. Votre entreprise sera en bonne compagnie, entourée d'établissements qui attirent une clientèle fidèle et enthousiaste.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4334-4344 N 7th Ave
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