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GROUND LEASE OR SALE PADSITE 43353 Defender Dr Bureaux/Local commercial 465 – 1 600 m² À louer Chantilly, VA 20152
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by new development, 118 townhomes are under construction behind the padsite
- 5,000 SF – 17,220 SF
- Suggested uses include pizza, coffee, medical, retail, Thai, acai bowls, bagels, bread, bakery
- PD-CC (Planned Development – Commercial Center) and PD-OP (Planned Development – Office Park) zoning
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 1 600 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a build to suit space available for medical, office or retail use. • Surrounded by new development, 118 townhomes are under construction behind the padsite • Suggested uses include pizza, coffee, medical, retail, Thai, acai bowls, bagels, bread, bakery • 5,000 SF – 17,220 SF • PD-CC (Planned Development – Commercial Center) and PD-OP (Planned Development – Office Park) zoning
- Surrounded by new development
- 118 townhomes under construction behind padsite
- Suggested uses: restaurants, medical, retail
- 5,000 SF – 17,220 SF
- PD-CC (Planned Development – Commercial Center)
- PD-OP (Planned Development – Office Park)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 600 m² | Surface commerciale utile | 1 600 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 600 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 600 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Surrounded by new development, 118 townhomes are under construction behind the padsite Suggested uses include pizza, coffee, medical, retail, Thai, acai bowls, bagels, bread, bakery 5,000 SF – 17,220 SF PD-CC (Planned Development – Commercial Center) and PD-OP (Planned Development – Office Park) zoning
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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GROUND LEASE OR SALE PADSITE | 43353 Defender Dr
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