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4336 N Pulaski Rd
Bureaux/Local commercial 139 m² À louer Chicago, IL 60641
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové récemment !
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
- Sous-sol complet
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4367 | 139 m² | Négociable | 158,20 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 22 046 € /an 1 837 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4367
Espace Polyvalent à Louer : Bureau ou Commerce – 4367 N Elston, Chicago, IL Donnez un nouvel élan à votre entreprise avec cet espace de 150 m² récemment rénové situé au 4367 N Elston Avenue, Chicago. Parfaitement adapté pour des bureaux ou un commerce, cet espace flexible offre des caractéristiques modernes dans un emplacement de choix. Caractéristiques principales : **Rénovation Moderne** : Récemment mis à jour avec des finitions contemporaines et un agencement ouvert, cet espace s’adapte à une variété de besoins et de préférences de design. **Emplacement de Premier Choix** : Situé sur la dynamique Elston Avenue, votre entreprise bénéficiera d’une grande visibilité et d’une accessibilité optimale. Profitez d’un accès pratique aux grandes routes et aux transports en commun. **Usage Flexible** : Idéal pour des bureaux, des boutiques ou une combinaison des deux. L’agencement adaptable vous permet de configurer l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité. **Équipements Attractifs** : Doté d’aménagements essentiels pour garantir confort et efficacité, notamment une lumière naturelle abondante et des installations modernisées. **Accès Pratique** : Emplacement bien connecté avec un parking spacieux et une proximité avec les entreprises et services environnants, facilitant l’accès pour vos clients et employés. Que vous souhaitiez établir une boutique ou aménager un bureau professionnel, cet espace offre la flexibilité et les caractéristiques nécessaires pour réussir. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !**
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4336 N PULASKI RD , CHICAGO, IL 60641
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 481 m² |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DU BIEN
Espace polyvalent à louer : bureau ou commerce de détail — 4367 N Elston, Chicago, IL Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cet espace récemment rénové de 1500 pieds carrés situé au 4367 N Elston Avenue, à Chicago. Parfaitement adapté aux bureaux et aux commerces de détail, cet espace flexible offre des fonctionnalités modernes dans un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Rénovation moderne : récemment rénové avec des finitions contemporaines et un aménagement ouvert, cet espace s'adapte à une variété de besoins et de préférences de conception. Emplacement de choix : Situé sur la très animée avenue Elston, votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité et d'un accès facile. Profitez d'un accès pratique aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Utilisation flexible : idéal pour les bureaux, les magasins de détail ou une combinaison des deux. La disposition adaptable vous permet de configurer l'espace en fonction des besoins uniques de votre entreprise. Équipements attrayants : équipés d'équipements essentiels pour assurer confort et efficacité, notamment une lumière naturelle abondante et des services publics modernes. Accès pratique : Emplacement bien desservi avec un grand parking et proximité des entreprises et des services environnants, ce qui facilite la tâche des clients et des employés. Que vous souhaitiez établir une présence commerciale ou créer un bureau professionnel, cet espace offre la flexibilité et les fonctionnalités dont vous avez besoin pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4336 N Pulaski Rd
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