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4338 El Indio Hwy Terrains 3,12 – 13,02 ha À vendre Eagle Pass, TX 78852

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Services publics sur site ou à proximité
  • Station-service de l'autre côté de la route
  • Chemin de fer (en attente)
  • Zone franche (FTZ) avec site Magna et inspection douanière secondaire sur place
  • À 3 km du pont international Camino Real

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
• Rues en béton de 36 pieds
• Eau
• Égout
• Electricité
• Conduites de gaz naturel
• Développement vert
• Parc de dépôt sécurisé pour remorques

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 8
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Entrepôt
Surface totale du lot 41,66 ha

8 LOTS DISPONIBLES

Lot BL1 L2

Surface du lot 3,12 ha

À 3 km du pont international Camino Real

Lot BL1 L3

Surface du lot 3,12 ha

À 3 km du pont international Camino Real

Lot BL1 L4

Surface du lot 3,12 ha

À 3 km du pont international Camino Real

Lot BL1 L5

Surface du lot 3,12 ha

À 3 km du pont international Camino Real

Lot BL2 L1

Surface du lot 6,03 ha

À 3 km du pont international Camino Real

Lot BL2 L2

Surface du lot 4,97 ha

À 3 km du pont international Camino Real

Lot BL2 L4

Surface du lot 5,17 ha

À 3 km du pont international Camino Real

Lot BL2 L8

Surface du lot 13,02 ha

À 3 km du pont international Camino Real

DESCRIPTION

Nous proposons une gamme complète de fonctionnalités et de commodités. Avec des services publics facilement disponibles sur place ou à proximité, notamment l'eau et les eaux usées de la ville, ainsi qu'une sous-station principale AEP et une conduite de gaz naturel triphasée, nous garantissons un fonctionnement sans faille configuration. L'entrepôt bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, à proximité de l'autoroute 1021 d'El Indio et du Loop 480, en facilitant l'efficacité du transport et de la logistique. En outre, notre projet est situé dans une zone franche, ce qui offre des avantages uniques aux entreprises impliquées dans le commerce international, notamment un site Magna doté de capacités d'inspection personnalisées secondaires sur place. De plus, un pont proposé permettra le passage en douceur des segments en surpoids. Une station-service idéalement située de l'autre côté de la route permet d'accéder facilement aux besoins en carburant. Enfin, des projets de liaison ferroviaire sont en cours d'élaboration, ce qui améliorera encore les options de transport. Grâce à ces caractéristiques exceptionnelles, le projet d'entrepôt que nous proposons est bien placé pour répondre aux divers besoins du gouvernement, en favorisant un environnement opérationnel prospère et efficace.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3908
Évaluation du terrain
84 154 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
84 154 €
  • ID de l’annonce: 31902131

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4338 El Indio Hwy, Eagle Pass, TX 78852

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