
Seller Financing Available at Below Mkt Rate* | 434 E Broadway
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Seller Financing Available at Below Mkt Rate* 434 E Broadway Bureau 483 m² À vendre Long Beach, CA 90802 1 915 830 € (3 965,74 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les vendeurs à des taux inférieurs au marché*
- À quelques minutes de la plage, du centre de congrès et de la marina
- De nombreuses options de stationnement à proximité de la propriété en question
- Emplacement privilégié dans le quartier des arts au centre-ville de Long Beach
- Bâtiment et accès sécurisés
- Espace de bureau certifié Leed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews a été retenu comme agent exclusif du 434 East Broadway, dans le quartier des arts du centre-ville de Long Beach. Ce bâtiment hautement sécurisé certifié Leed est idéal pour une multitude d'utilisations. La propriété de deux étages, d'une superficie de 5 200 pieds carrés, est construite comme une forteresse avec un accès sécurisé. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une réception, des toilettes de cuisine et un espace de travail à aire ouverte. Le deuxième étage comprend également un bureau privé, une salle de conférence, des toilettes, un espace de travail ouvert et une cuisine. Il y a des lucarnes partout qui fournissent une excellente lumière dans l'espace. Il y a un parking disponible à quelques pâtés de maisons à un tarif très abordable, avec beaucoup de disponibilité.
Le quartier des arts est l'un des endroits les plus branchés de Long Beach. Il se trouve à quelques pâtés de maisons de la plage, du port de plaisance de Long Beach et du centre de conventions.
Le vendeur est prêt à payer un acompte sur la propriété avec un acompte aussi faible que 15 %*. Veuillez vous référer au OM pour les scénarios potentiels.
*Sous réserve de l'approbation des états financiers de l'acheteur par le vendeur
Le quartier des arts est l'un des endroits les plus branchés de Long Beach. Il se trouve à quelques pâtés de maisons de la plage, du port de plaisance de Long Beach et du centre de conventions.
Le vendeur est prêt à payer un acompte sur la propriété avec un acompte aussi faible que 15 %*. Veuillez vous référer au OM pour les scénarios potentiels.
*Sous réserve de l'approbation des états financiers de l'acheteur par le vendeur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 915 830 €
Prix par m²
3 965,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
242 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
PD30, Long Beach - Développement planifié
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 623 581 € | |
Évaluation du terrain | 1 596 370 € | Évaluation totale | 2 219 951 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 596 370 €
Évaluation des aménagements
623 581 €
Évaluation totale
2 219 951 €
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