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Pinto Business Park - Spec Building 434 Fallbrook Dr Industriel/Logistique 6 433 m² Immeuble 5 étoiles À louer Houston, TX 77038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le parc d'affaires Pinto est un centre industriel de classe A avec une liste de locataires de renom situé à l'intersection de l'Interstate 45 et du Beltway 8.
- Les plans initiaux comprennent 4 960 pieds carrés de bureaux, un entrepôt de 20 tonnes prêt à accueillir une grue, une hauteur d'avant-toit de 28 pieds et deux portes au niveau du sol.
- Offre un accès à un vaste bassin de main-d'œuvre industrielle où 43 % des travailleurs d'un rayon de 16 km travaillent dans des industries productrices de biens ou des transports et des services publics.
- Le 434 Fallbrook Drive est un bâtiment spécifique de 69 244 pieds carrés qui devrait être inauguré au deuxième trimestre 2024 avec la possibilité pour les locataires de modifier ses caractéristiques de conception.
- Connectivité supérieure vers les principaux hubs, à 10 minutes de l'aéroport IAH, à 16 minutes de The Woodlands, à 20 minutes du centre-ville de Houston et à 40 minutes du port de Houston.
- La superficie supplémentaire permet l'agrandissement ou l'utilisation comme cour de stockage extérieure.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 67 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauteur de corniche de 28 pieds
- 2 Accès plain-pied
- Opportunité de conception-construction
- Alimentation triphasée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 433 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 67 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Opportunité de conception-construction
- Hauteur de corniche de 28 pieds
- Alimentation triphasée
APERÇU DU BIEN
Prenez le contrôle de la zone dominante du nord de Houston grâce à une installation à parois inclinables spécialement conçue dans le distingué parc d'affaires de Pinto présenté par le Welcome Group. Le 434 Fallbrook Drive devrait s'étendre sur 69 244 pieds carrés et sera inauguré au deuxième trimestre de 2024. Les plans préliminaires prévoient 4 960 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages et un entrepôt de 64 284 pieds carrés, qui sera prêt à transporter des grues de 20 tonnes. L'entrepôt aura une hauteur d'avant-toit de 28 pieds, deux portes de niveau de 12 pieds sur 14 pieds et sera alimenté par une alimentation triphasée de 480 volts, 1 600 ampères. Le site s'étend sur 3,76 acres et il y aura des terres supplémentaires pouvant être agrandies ou utilisées comme parc de stockage extérieur. En tant que bâtiment spécifique, les locataires entrants auront leur mot à dire sur le processus de conception. Ils peuvent ajouter des fonctionnalités telles que des quais de chargement, des espaces de bureau supplémentaires, des rampes, etc. Le Pinto Business Park bénéficie d'un emplacement privilégié à un kilomètre du carrefour de la Beltway 8 et de l'Interstate 45, un avantage majeur pour desservir les hubs typiques de Houston tels que le centre-ville, le port et les nouvelles communautés florissantes du nord. Il y a plus de 1,1 million de personnes dans un rayon de 16 km, dont beaucoup travaillent dans des industries ouvrières. Vous trouverez également des quartiers aisés à proximité, notamment Spring et The Woodlands. Les locataires appartiendront à un groupe démographique cible en termes de main-d'œuvre et seront bien à portée des communautés à fort volume à desservir par le biais de la distribution. Ces facteurs contribuent à la liste prestigieuse de locataires du Pinto Business Park, tels que Coca-Cola, Amazon, HD Supply, Sysco, T.J. Maxx et McLane.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Pinto Business Park - Spec Building | 434 Fallbrook Dr
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