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Two Hannover Square/Truist 434 Fayetteville St
Bureau 103 – 9 872 m² Immeuble 4 étoiles À louer Raleigh, NC 27601



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- BOMA Raleigh-Durham a reçu le prix TOBY (Outstanding Building of the Year) 2016-2017 dans la catégorie 250 000-499 999 pieds carrés.
- Accès 24 heures sur 24
- BÂTIMENT CERTIFIÉ ENERGY STAR 2016
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
6e étage, bureau 600 | 704 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 209 171 € /an 17 431 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 800 | 1 568 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 465 799 € /an 38 817 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
11e étage, bureau 1160 | 103 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 30 571 € /an 2 548 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1205 | 1 501 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 445 850 € /an 37 154 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
13e étage, bureau 1300 | 564 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 167 646 € /an 13 970 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1700 | 1 260 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 374 305 € /an 31 192 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
17e étage, bureau 1730 | 204 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 60 701 € /an 5 058 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
18e étage, bureau 1800 | 207 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 61 612 € /an 5 134 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
18e étage, bureau 1855 | 231 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 68 675 € /an 5 723 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
20e étage, bureau 2010 | 235 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 69 696 € /an 5 808 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21e étage, bureau 2100 | 185 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 55 073 € /an 4 589 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
21e étage, bureau 2120 | 165 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 49 085 € /an 4 090 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
23e étage, bureau 2300 | 287 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 85 313 € /an 7 109 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
27e étage, bureau 2700 | 1 328 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 394 309 € /an 32 859 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
28e étage, bureau 2800 | 1 326 m² | Négociable | 296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 393 951 € /an 32 829 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
6e étage, bureau 600
Surface |
704 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 209 171 € /an 17 431 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 800
Surface |
1 568 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 465 799 € /an 38 817 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
11e étage, bureau 1160
Surface |
103 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 30 571 € /an 2 548 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1205
Surface |
1 501 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 445 850 € /an 37 154 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
13e étage, bureau 1300
Surface |
564 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 167 646 € /an 13 970 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1700
Surface |
1 260 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 374 305 € /an 31 192 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
17e étage, bureau 1730
Surface |
204 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 60 701 € /an 5 058 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
18e étage, bureau 1800
Surface |
207 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 61 612 € /an 5 134 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
18e étage, bureau 1855
Surface |
231 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 68 675 € /an 5 723 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
20e étage, bureau 2010
Surface |
235 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 69 696 € /an 5 808 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
21e étage, bureau 2100
Surface |
185 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 55 073 € /an 4 589 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
21e étage, bureau 2120
Surface |
165 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 49 085 € /an 4 090 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
23e étage, bureau 2300
Surface |
287 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 85 313 € /an 7 109 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
27e étage, bureau 2700
Surface |
1 328 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 394 309 € /an 32 859 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/04/2025 |
28e étage, bureau 2800
Surface |
1 326 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
296,99 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 393 951 € /an 32 829 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/04/2025 |
6e étage, bureau 600
Surface | 704 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
8e étage, bureau 800
Surface | 1 568 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
11e étage, bureau 1160
Surface | 103 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
12e étage, bureau 1205
Surface | 1 501 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
13e étage, bureau 1300
Surface | 564 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
17e étage, bureau 1700
Surface | 1 260 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
17e étage, bureau 1730
Surface | 204 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
18e étage, bureau 1800
Surface | 207 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
18e étage, bureau 1855
Surface | 231 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
20e étage, bureau 2010
Surface | 235 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
21e étage, bureau 2100
Surface | 185 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
21e étage, bureau 2120
Surface | 165 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
23e étage, bureau 2300
Surface | 287 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
27e étage, bureau 2700
Surface | 1 328 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/04/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
28e étage, bureau 2800
Surface | 1 326 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 296,99 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/04/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
APERÇU DU BIEN
Truist/Two Hannover Square est une tour de bureaux de 29 étages de 435 000 pieds carrés de classe A située au centre du centre-ville de Raleigh, sur Fayetteville Street, au Civic Center Plaza. La prestigieuse liste de locataires du bâtiment comprend le siège social triangulaire de Truist Bank, ainsi que les bureaux de certains des plus grands cabinets d'avocats du sud-est. Les équipements du bâtiment comprennent un centre de remise en forme, deux salles de conférence mises gratuitement à la disposition des locataires, une gestion sur place et une boutique de produits divers. Relié à l'hôtel Sheraton récemment rénové et situé juste à côté du centre-ville de Raleigh Marriott et du centre de conventions de Raleigh, le Truist/Two Hannover propose une cuisine et des équipements d'accueil inégalés à quelques minutes de marche. Les options de stationnement sont nombreuses dans toutes les directions, avec un parking pratique pour les visiteurs situé sous le bâtiment, le Truist/Two Hannover Square Deck situé en face de Salisbury Street et quatre autres terrasses publiques appartenant à la ville de Raleigh à un pâté de maisons à pied. S'il est important d'être câblé, le bâtiment Truist/Two Hannover est l'un des bâtiments les plus connectés de Raleigh. Il propose de nombreux fournisseurs d'accès Internet et un service électrique de très haute qualité fourni par Duke Progress Energy. BOMA Raleigh-Durham a décerné le prix TOBY (Outstanding Building of the Year) 2016-2017 au bâtiment Truist/Two Hannover Square dans la catégorie 250 000-499 999 pieds carrés. TOBYs reconnaît les bâtiments, les propriétaires et les gestionnaires pour leur excellence en matière de fonctionnement, de durabilité, de meilleures pratiques, d'apparence et de performance globale.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par

Two Hannover Square/Truist | 434 Fayetteville St
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