Danville, KY Investment Package 9 Units
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Danville, KY Investment Package 9 Units Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 980 419 € Danville, KY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? ? Location unifamiliale — 611 Logan Avenue ? Maison de 4 chambres et 2 salles de bain — récemment rénovée (2023-2024) ? NOUVEAU toit métallique (2024) ? Bois dur de chêne remis à neuf
- ? ? Principaux avantages d'investissement : ? Flux de trésorerie immédiat avec un revenu locatif prévu de 10 500$ par mois ? Améliorations clés en main — Aucune dépense d'investissement majeure N
- ? ? Investissement multifamilial — 434 et 442 Patrician Place (quadplexes) ? (8) Nombre total d'unités — Chaque quadplex contient quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain ? NOUVEAUX toits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
? ? Forfait d'investissement à Danville, dans le Kentucky — Deux quadruplex et un SFH rénové — 1 115 000$ ?
? ? Opportunité d'investissement clé en main avec de solides revenus locatifs ! ? ?
Vous recherchez des propriétés locatives multifamiliales et unifamiliales de haute qualité à Danville, KY ? Ce portefeuille bien entretenu comprend deux quadruplex et un SFH rénové, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valeur ajoutée aux investisseurs.
? ? Prix total demandé : 1 115 000$
? ? Loyer prévisionnel du marché : 10 500 $/mois
? ? Deux quadruplex : 434 et 442 Patrician Place, Danville, Kentucky
? ? Chaque quadplex se compose de quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain
? 434 Patrician Place — Entièrement rénové en 2024 avec plus de six personnages en cours de rénovation :
? ? Nouvelles armoires, comptoirs en granit et appareils électroménagers
? ? Nouvelle peinture, nouvelles garnitures et nouveaux revêtements de sol LVP
? ? Interrupteurs, prises et appareils de plomberie améliorés
? ? Contours de douche en carrelage dans les salles de bains
? ? Nouveaux chauffe-eau dans toutes les unités
? ? Nouvelle tuyauterie à l'intérieur de la dalle des deux unités inférieures
? ? NOUVEAU toit en 2024
? 442 Patrician Place — Bien entretenue et productrice de revenus
? ? Bien qu'il ne soit pas aussi rénové, ce quadplex est en excellent état et génère des revenus locatifs stables.
? ? Situé juste à côté pour une gestion de portefeuille pratique
? ? NOUVEAU toit en 2024
? ? SFH rénové — 611 Logan Avenue, Danville, Kentucky
? ? Maison unifamiliale de 4 chambres et 2 salles de bains — Récemment mise à jour (2023-2024)
? ? Planchers de bois franc en chêne remis à neuf
? ? Rénovation de la salle de bain avec cadre de douche en carrelage
? ? Nouvelle salle de bain au sous-sol et sous-sol aménagé avec revêtement de sol LVP
? ? Cuisine rénovée avec de nouvelles armoires, du granit et des appareils électroménagers
? ? NOUVEAU toit métallique en 2024
? ? Actuellement loué pour 2 000 $/mois avec des locataires stables et payants !
? ? Répartition des investissements :
? ? Prix demandé : 1 115 000$
? ? Loyer prévisionnel du marché : 10 500 $/mois
? ? Potentiel de taux de capitalisation : des revenus solides assortis d'opportunités de croissance
? ? Propriétés entièrement rénovées et bien entretenues dans un marché locatif à forte demande
? ? Intéressé ? Contactez-moi pour les informations financières, les listes de loyer et les visites privées !
? ? Tanner Good | Courtier commercial KYCB
? ? www.kycb.net
? ? 859,339,8105
#DanvilleKY #InvestmentProperty #MultifamilyForSale #TurnkeyRealEstate #CommercialBroker #CashFlow #RealEstateInvesting
? ? Opportunité d'investissement clé en main avec de solides revenus locatifs ! ? ?
Vous recherchez des propriétés locatives multifamiliales et unifamiliales de haute qualité à Danville, KY ? Ce portefeuille bien entretenu comprend deux quadruplex et un SFH rénové, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valeur ajoutée aux investisseurs.
? ? Prix total demandé : 1 115 000$
? ? Loyer prévisionnel du marché : 10 500 $/mois
? ? Deux quadruplex : 434 et 442 Patrician Place, Danville, Kentucky
? ? Chaque quadplex se compose de quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain
? 434 Patrician Place — Entièrement rénové en 2024 avec plus de six personnages en cours de rénovation :
? ? Nouvelles armoires, comptoirs en granit et appareils électroménagers
? ? Nouvelle peinture, nouvelles garnitures et nouveaux revêtements de sol LVP
? ? Interrupteurs, prises et appareils de plomberie améliorés
? ? Contours de douche en carrelage dans les salles de bains
? ? Nouveaux chauffe-eau dans toutes les unités
? ? Nouvelle tuyauterie à l'intérieur de la dalle des deux unités inférieures
? ? NOUVEAU toit en 2024
? 442 Patrician Place — Bien entretenue et productrice de revenus
? ? Bien qu'il ne soit pas aussi rénové, ce quadplex est en excellent état et génère des revenus locatifs stables.
? ? Situé juste à côté pour une gestion de portefeuille pratique
? ? NOUVEAU toit en 2024
? ? SFH rénové — 611 Logan Avenue, Danville, Kentucky
? ? Maison unifamiliale de 4 chambres et 2 salles de bains — Récemment mise à jour (2023-2024)
? ? Planchers de bois franc en chêne remis à neuf
? ? Rénovation de la salle de bain avec cadre de douche en carrelage
? ? Nouvelle salle de bain au sous-sol et sous-sol aménagé avec revêtement de sol LVP
? ? Cuisine rénovée avec de nouvelles armoires, du granit et des appareils électroménagers
? ? NOUVEAU toit métallique en 2024
? ? Actuellement loué pour 2 000 $/mois avec des locataires stables et payants !
? ? Répartition des investissements :
? ? Prix demandé : 1 115 000$
? ? Loyer prévisionnel du marché : 10 500 $/mois
? ? Potentiel de taux de capitalisation : des revenus solides assortis d'opportunités de croissance
? ? Propriétés entièrement rénovées et bien entretenues dans un marché locatif à forte demande
? ? Intéressé ? Contactez-moi pour les informations financières, les listes de loyer et les visites privées !
? ? Tanner Good | Courtier commercial KYCB
? ? www.kycb.net
? ? 859,339,8105
#DanvilleKY #InvestmentProperty #MultifamilyForSale #TurnkeyRealEstate #CommercialBroker #CashFlow #RealEstateInvesting
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 980 419 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 070 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,25 % | Surface totale de l’immeuble | 916 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Prix | 980 419 € |
| Prix/m² | 1 070 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 4,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 916 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 434 Patrician Pl, Danville, KY 40422 | Immeuble residentiel | 320 m² | 1985 | - |
| 442 Patrician Pl, Danville, KY 40422 | Immeuble residentiel | 376 m² | 1985 | - |
| 611 Logan Ave, Danville, KY 40422 | Immeuble residentiel | 220 m² | 1970 | - |
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