434 River Glen Dr
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434 River Glen Dr Immeuble residentiel 35 lots 3 297 375 € (94 211 €/Lot) Taux de capitalisation 7,87 % Bullhead City, AZ 86429
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénové en 2022
- Taux d'occupation de 95 %
- Emplacement de Prime Bullhead City :
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Bullhead City, en Arizona ! La propriété située au 434 River Glen Dr comprend un bâtiment de 16 624 pieds carrés comprenant 35 unités, un actif rentable pour les investisseurs exigeants dans les immeubles de faible hauteur et les jardins. Rénovée en 2022, cette propriété méticuleusement mise à jour reflète un style et une fonctionnalité modernes tout en conservant son attrait intemporel. Située dans un quartier recherché, la propriété affiche un taux d'occupation impressionnant de 95 %, ce qui témoigne d'un fort attrait pour les locataires et d'un potentiel de revenus. Avec sa construction solide, ses récentes rénovations et son taux d'occupation exceptionnel, cette propriété constitue un choix d'investissement intéressant pour ceux qui cherchent à élargir leur portefeuille multifamilial dans le quartier florissant de Bullhead City.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 297 375 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 94 211 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 7,87 % | Surface de l’immeuble | 1 512 m² |
| Nb de lots | 35 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1975 |
| Prix | 3 297 375 € |
| Prix par lot | 94 211 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87 % |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 512 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 27 - 33 |
| 1+1 | 22 | - | 33 - 50 |
| 2+1 | 8 | - | 50 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 214-03-016 | Évaluation totale | 127 462 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
214-03-016
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
127 462 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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