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434 W Ontario St
Bureau 2 305 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60654 3 015 781 € (1 308,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loft en bois de 4 étages, situé au nord de la rivière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loft en bois lourd de quatre étages situé au bord de la rivière North. Plusieurs locataires à long terme, un restaurant vacant prêt à l'emploi de 6 500 pieds carrés, l'ensemble du 4e étage est un ancien bureau d'architecte qui peut être un espace spectaculaire pour un propriétaire occupant ou un locataire, ou il peut potentiellement être une résidence pour les propriétaires. Le zonage DX-7 offre une opportunité de développement rare. Avec approbation - Le bâtiment peut avoir deux (2) étages supplémentaires ajoutés au sommet, ce qui augmente les flux de trésorerie, ou peut être une unité incroyable pour le propriétaire. Les locataires actuels comprennent un cabinet dentaire, un bureau général et un chiropraticien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
2 305 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/1996
Prix
3 015 781 €
Prix par m²
1 308,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
445 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,18
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DX-7, Chicago - Usage mixte au centre-ville
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 232 – 459 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 232 – 459 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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4e étage
| Surface | 232 – 459 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-09-127-019-0000 | Évaluation des aménagements | 282 076 € |
| Évaluation du terrain | 274 749 € | Évaluation totale | 556 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-09-127-019-0000
Évaluation du terrain
274 749 €
Évaluation des aménagements
282 076 €
Évaluation totale
556 825 €
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Présenté par
Coldwell Banker Commercial Realty
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