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Kissimmee Commons (Phase II) 4340-4360 W Vine St Local commercial 395 m² À louer Kissimmee, FL 34746
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow-anchored by Walmart Supercenter
- Ample shared parking
- Current tenants include FedEx Office, T-Mobile, Marco's Pizza, and Chipotle
- High traffic area - over 66,700 AADT on W Vine St / US-192
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4340 | 395 m² | Négociable | 264,18 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 104 307 € /an 8 692 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4340
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KISSIMMEE COMMONS (PHASE II)
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Place Called Home
- Services
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 977
- International
- Healthy Massage Therapy
- Services
- 1
- -
- Let the Children Come Daycare
- Services
- 1
- -
- M&J Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Place Called Home | Services | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 977 | International |
| Healthy Massage Therapy | Services | 1 | - |
| Let the Children Come Daycare | Services | 1 | - |
| M&J Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 395 m² | Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Surface commerciale utile | 1 406 m² | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 406 m² |
| Surface totale du terrain | 0,91 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situated next to the Walmart Supercenter on W Vine St / US-192, with a high traffic count of over 66,700 cars per day. It is close to numerous recreational and leisure activities, including the 192 Flea Market, Shingle Creek Regional Park, Medieval Times Dinner & Tournament, and Plaza Del Sol. Nearby eateries include Chick-Fil-A, Dunkin’, Steak ‘n Shake, Wawa, and more. Less than 3 miles from John Young Pkwy and less than 6 miles from the 417 and I-4. The ±4,250 square foot end-cap retail space, previously utilized as a daycare center, is now available and suitable for various uses. The property is part of a shopping center featuring tenants such as FedEx, Zen Healthy Massage Spa, America’s Pharmacy, T-Mobile, Marco’s Pizza, GameStop, and Chipotle. It offers ample shared parking with convenient access shared with Walmart Supercenter. The property can be accessed by the lighted intersection at US-192 and N Bass Rd, or directly from US-192.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kissimmee Commons (Phase II) | 4340-4360 W Vine St
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