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4340 Edgewater Dr
Industriel/Logistique 640 m² À louer Orlando, FL 32804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis l'intersection tridirectionnelle éclairée d'Edgewater Drive et de Fairbanks Avenue.
- Le bureau présente un aménagement spacieux avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle, complété par des rails suspendus et des mezzanines de chaque côté.
- 15 places de parking sont disponibles à l'avant, y compris une borne de recharge Tesla, et un parking supplémentaire est possible à l'arrière.
- L'entrepôt dispose d'une porte enroulable avec des ateliers, des mezzanines et des étagères intégrées de chaque côté.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace bureau comprend un espace ouvert spacieux avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle, complété par des mezzanines de chaque côté. De plus, des rails suspendus au centre de l'espace permettent un éclairage artificiel flexible. Il comprend un grand bureau privé au rez-de-chaussée et une cuisine complète équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un évier et d'un lave-vaisselle. L'entrepôt comprend une porte enroulable avec des ateliers, des mezzanines et des étagères intégrées de chaque côté. Un espace fermé sous la mezzanine fournit un espace de rangement sécurisé supplémentaire et abrite les panneaux électriques. L'entrepôt bénéficie d'un excellent éclairage dans l'ensemble, avec de nombreux appareils d'éclairage et un ensoleillement supplémentaire grâce à des panneaux de toit laissant passer la lumière.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Cuisine complète avec réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
- Rangement intérieur sécurisé et extérieur couvert
- 1 Accès plain-pied
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Cour
- 4 salles de bain, dont une avec baignoire/douche
- Excellent éclairage dans l'ensemble
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 640 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 132 872 € /an 11 073 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 640 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 132 872 € /an 11 073 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 640 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,64 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace bureau comprend un espace ouvert spacieux avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle, complété par des mezzanines de chaque côté. De plus, des rails suspendus au centre de l'espace permettent un éclairage artificiel flexible. Il comprend un grand bureau privé au rez-de-chaussée et une cuisine complète équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un évier et d'un lave-vaisselle. L'entrepôt comprend une porte enroulable avec des ateliers, des mezzanines et des étagères intégrées de chaque côté. Un espace fermé sous la mezzanine fournit un espace de rangement sécurisé supplémentaire et abrite les panneaux électriques. L'entrepôt bénéficie d'un excellent éclairage dans l'ensemble, avec de nombreux appareils d'éclairage et un ensoleillement supplémentaire grâce à des panneaux de toit laissant passer la lumière.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Cour
- Cuisine complète avec réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle
- 4 salles de bain, dont une avec baignoire/douche
- Rangement intérieur sécurisé et extérieur couvert
- Excellent éclairage dans l'ensemble
APERÇU DU BIEN
Situé le long d'Edgewater Drive, au terminus de l'intersection à trois branches où se termine l'avenue Fairbanks. Cette zone connaît un trafic élevé, avec +22 300 CPD sur Fairbanks Avenue et +22 500 CPD sur Edgewater Drive en 2023. Les principales artères situées à proximité incluent Lee Road au nord, l'US 441 à l'ouest et l'I-4 à l'est, toutes situées à moins de 1,6 km. --- Ce bâtiment polyvalent de ±7 023 pieds carrés offre une excellente visibilité avec 125 pieds de façade directe sur Edgewater Drive et dispose d'un feu de circulation à l'entrée pour un accès facile au stationnement avant. L'établissement comprend 15 places de parking, dont une place de recharge Tesla, avec un parking supplémentaire à l'arrière. Il est doté d'une porte enroulable, d'un espace de rangement extérieur couvert avec portail et d'un quai de navigation donnant sur le lac Fairview à l'arrière. La propriété est zonée C-2, ce qui la rend adaptée à diverses utilisations commerciales.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4340 Edgewater Dr
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