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Cross County Plaza 4340 Okeechobee Blvd
Local commercial 279 – 948 m² À louer West Palm Beach, FL 33409
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- GLA totale de 357 537 pieds carrés
- Restaurant construit de ± 3 001 pieds carrés disponible à la location
- L'intersection signalée du boulevard Okeechobee et du sentier militaire N. est l'une des plus fréquentées du comté de Palm Beach, avec 126 500 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 054 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4254-4298 Okeechobee Blvd - 1er étage – Bureau 054
4353 Okeechobee Blvd - 1er étage – Bureau OP
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chili's
- Restaurant
- 1 710
- International
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 390
- International
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 342
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 444
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 258
- International
- Youfit Health Clubs
- Fitness
- 88
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chili's | Restaurant | 1 710 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 390 | International |
| Foot Locker | Chaussures | 1 342 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 444 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 258 | International |
| Youfit Health Clubs | Fitness | 88 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4340 OKEECHOBEE BLVD , WEST PALM BEACH, FL 33409
À PROPOS DU BIEN
Le supermarché Presidente est maintenant ouvert Restaurant construit de ± 3 001 pieds carrés disponible à la location GLA totale de 357 537 pieds carrés L'intersection signalisée du boulevard Okeechobee et du sentier militaire N. est l'une des plus fréquentées du comté de Palm Beach, à 126 500 AADT Trois (3) panneaux de signalisation : deux (2) sur le boulevard Okeechobee et un (1) sur le sentier militaire Les colocataires incluent : le supermarché Presidente, Ross Dress For Less, David's Bridal, Madrag, les clubs de santé Youfit, le parc de trampoline Altitude, Uniforms for All et Ollie's Bargain Outlet
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross County Plaza | 4340 Okeechobee Blvd
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