Light Industrial Building with Truckwell | 4344 Arnold Ave
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Light Industrial Building with Truckwell 4344 Arnold Ave Industriel/Logistique 595 m² À vendre Naples, FL 34104 1 991 880 € (3 350,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dock-High & Grade-Level Loading with 10' x 12' truckwell door & 14' x 12' grade level overhead door
- Prime Location Across from Naples Municipal Airport
- Fully Fenced Lot with 7 dedicated parking spaces
- Quick Access to I-75 & US 41 — excellent for distribution/warehouse users
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 6,400± square foot clear span warehouse on 0.50± acres is situated in Naples Industrial Park, providing an efficient layout for industrial operations. The building includes 1,200± square feet of air-conditioned office space, with an additional mezzanine for storage (not included in the total square footage). The fully fenced property features a truckwell dock with a 10’ x 12’ overhead door and a grade-level overhead door measuring 14’ wide x 12’ tall. The warehouse offers a 17’ clear height at the front and 12’6” at the rear, along with 600-amp single-phase electric service and seven dedicated parking spaces. Located in Naples Industrial Park off Livingston Road, directly across from Naples Municipal Airport, this prime location provides quick and easy access to I-75 and US 41, making it ideal for distribution and warehouse operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 991 880 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 3 350,07 € | Année de construction | 1993 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,2 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 595 m² |
| Prix | 1 991 880 € |
| Prix par m² | 3 350,07 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 595 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Meals of Hope
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Meals of Hope | Services | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00279880006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 889 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00279880006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
889 755 €
ZONAGE
| Code de zonage | I |
| I |
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