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Randie's Tire & Service Center 4344 Chamblee Tucker Rd
Local commercial 499 m² À louer Tucker, GA 30084
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Atelier de réparation automobile clé en main au cœur de Tucker
- 6 baies automatiques drive-in/ 8 ascenseurs hors sol
- Lumière dédiée/signalée à l'intersection
- Plus de 20 places de stationnement
- Signalisation intégrée aux droits acquis sur la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 499 m² | Négociable | 265,76 € /m²/an 22,15 € /m²/mois 132 681 € /an 11 057 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS, CAR ILS NE SONT PAS INFORMÉS DE LA MISE EN LOCATION DU BIEN. TOUTE VISITE DOIT ÊTRE ORGANISÉE À L'AVANCE PAR L'INTERMÉDIAIRE DE RISE PROPERTY GROUP. Rise Property Group est ravi de présenter le bien situé au 4344 Chamblee Tucker Road à la location. Ce site est un atelier de réparation automobile clé en main, idéalement situé au cœur de Tucker, GA, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. La propriété se trouve directement en face de QT et bénéficie d’un feu d’accès dédié. Cet atelier comprend 6 baies d’accès avec 8 ponts élévateurs hors sol. Tout le mobilier, les équipements et les appareils (FF&E) sont inclus dans la location. Ce site est l’un des ateliers de réparation automobile les plus anciens en activité continue à Tucker. La propriété dispose d’une enseigne sur pylône bénéficiant d’un droit acquis et d’un fort trafic quotidien (VPD) dans les deux directions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atelier de réparation automobile clé en main au cœur de Tucker
- Plus de 20 places de stationnement
- 6 baies automatiques accessibles en voiture/8 ascenseurs hors sol
- Signalisation bénéficiant de droits acquis sur la propriété
- Feu dédié/Signalisé à l'intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4344 CHAMBLEE TUCKER RD , TUCKER, GA 30084
| Espace total disponible | 499 m² | Surface commerciale utile | 499 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 499 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 499 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS OU LES CLIENTS CAR ILS NE SONT PAS AU COURANT DE LA LOCATION EN COURS DE LA PROPRIÉTÉ. TOUTES LES VISITES DOIVENT ÊTRE EFFECTUÉES PAR L'INTERMÉDIAIRE DE RISE PROPERTY GROUP À L'AVANCE. Rise Property Group est ravi d'offrir à la location l'installation de réparation automobile clé en main située au 4344 Chamblee Tucker Road, au cœur de Tucker, en Géorgie. Cet emplacement privilégié offre une visibilité et un accès exceptionnels, situé juste en face de QT avec un feu de signalisation dédié pour faciliter l'entrée et la sortie. L'installation comprend six aires de stationnement équipées de huit ascenseurs hors sol et est entièrement meublée avec tous les accessoires, meubles et équipements (FF&E) inclus dans le bail. Réputé pour sa longévité, cet établissement a toujours été l'un des ateliers de réparation automobile les mieux établis de Tucker. En outre, l'établissement bénéficie d'une signalisation sur les pylônes bénéficiant de droits acquis et de tarifs de passage des véhicules (VPD) élevés dans les deux sens, améliorant ainsi la visibilité de l'entreprise et l'accès des clients. Il s'agit d'une occasion sans précédent de louer un atelier de réparation automobile bien équipé et bien situé à Tucker.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Randie's Tire & Service Center | 4344 Chamblee Tucker Rd
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