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Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc

4345 Santa Fe Dr Industriel/Logistique 3 885 m² 100 % Loué À vendre Kingman, AZ 86401 2 841 376 € (731,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,39 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès pratique à la Route 66

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble d'investissement de premier ordre situé dans le complexe industriel de l'aéroport de Kingman. Trois unités entièrement louées. OMC avec amortissement sur 10 ans
Bâtiment en acier/toit en métal/quai en hauteur, portes arrière de 10 pieds donnant sur la cour.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 174 212 € 44,85 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 174 212 € 44,85 €
Taxes 13 157 € 3,39 €
Frais d’exploitation 7 814 € 2,01 €
Total des frais 20 971 € 5,40 €
Résultat net d’exploitation 153 241 € 39,45 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 841 376 €
Prix par m² 731,42 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,39 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,63 ha
Surface utile brute 3 885 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2005
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 310-19-194 Évaluation totale 340 574 €
Évaluation du terrain 0 € Impôts annuels 13 157 € (3,39 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € Année d’imposition 2024

ZONAGE

Code de zonage K-1-2 (Usage industriel intensif. 10x10 DICK HIGH DOORS)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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