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4346 12th St
Local commercial 19 – 650 m² Immeuble 4 étoiles À louer Long Island City, NY 11101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 2e étage peut être loué en totalité ou en option de subdivision, voir les notes relatives à l'espace pour plus de détails sur la divisibilité.
- Rejoignez une communauté d'utilisateurs finaux créatifs pour les bureaux et le commerce de détail, qu'il s'agisse d'éditeurs de contenu ou de délicieux restaurants
- Façade commerciale sur la place de la 12e rue, créant des offres intérieures et extérieures supplémentaires pour les employés
- Les fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et les terrasses extérieures privées sont réservées aux locataires du 2e étage.
- Situé au centre de LIC, à 10 minutes à pied (ou moins) de Court Square, Queens Plaza et Hunters Point
- À quelques pâtés de maisons de la station de métro Court Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 118 – 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 19 – 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace commercial en configuration "vanilla box" donnant sur la place publique de la 12e Rue. Situé à proximité d'un mélange de commerces, notamment Focal Point Brewery, Movers Bodega, Sombremesa, Artstrong, Sit Still, Rang, Otis and Finn, Ninth Street Espresso, etc. Actuellement utilisé comme une magnifique galerie d'art, cet espace dispose d'une salle de bain privée, d'un accès au quai de chargement et d'un système de climatisation neuf. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
Bureaux entièrement aménagés avec subdivisions flexibles. Fenêtres du sol au plafond offrant une vue sur le pont de la 59e rue et Downtown Court Square. Plusieurs balcons extérieurs privés. Accès par ascenseur de service/passagers. Accès pour le chargement et le déchargement. Kitchenette et salles de bains. Cloisons vitrées sans cadre dans les bureaux et salles de réunion. Système de climatisation (HVAC) flambant neuf. Option subdivisée supplémentaire : 185 m² (2 000 pieds carrés) de bureaux/suites commerciales privés pour 1 à 20 personnes, divisibles à partir de 18 m² (200 pieds carrés). Entièrement aménagés avec possibilité d'inclure du mobilier. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4346 12TH ST , LONG ISLAND CITY, NY 11101
| Espace total disponible | 650 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment industriel existant de 2 étages avec rénovation intestinale des espaces commerciaux et de bureaux récemment achevé. Ascenseur surdimensionné. Plafonds de plus de 14 pieds au rez-de-chaussée, plafonds de plus de 12 pieds au 2e étage. Possibilité de combiner deux (2) espaces en un (1) espace. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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4346 12th St
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