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89th & Walker Center 435-447 SW 89th St Local commercial 175 m² À louer Oklahoma City, OK 73139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité d'embout
- Excellent emplacement - beaucoup de circulation - excellent parking - propre -
- Excellente visibilité grâce à un panneau en forme de pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 447 | 175 m² | 1 Année | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 24 862 € /an 2 072 € /mois | Triple net (NNN) |
435-447 SW 89th St - 1er étage – Bureau 447
The Shoppes at 89th is a retail/office shopping center located on the hard (NE) corner of SW 89th St. and S. Walker Ave. in S. Oklahoma City. There is a conference room, offices, kitchen area, and 1 bathroom.. The roof is a TPO and was installed in 2015. The are two driveway entrances into the property, one off of 89th and the other off of Walker. There is a large single pole pylon sign on 89th for the exclusive use of this unit A Great location with Great Visibility to showcase your new business. The exterior and awning were fully repainted and the parking lot re-striped 10/29/21.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Embout. Panneau en forme de pylône. Très bel intérieur.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 18 Gauge Vapor
- Tabac
- 1
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- Dhakan Sudesh
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 18 Gauge Vapor | Tabac | 1 | - |
| Dhakan Sudesh | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 175 m² | Façade | 41,15 m le 89th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 523 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 41,15 m le 89th |
| Surface commerciale utile | 523 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at 89th est un centre commercial de vente au détail et de bureaux situé à l'angle dur (NE) de la SW 89th St. et de l'avenue S. Walker dans le sud d'Oklahoma City. Il y a une salle de conférence, des bureaux, un coin cuisine et 1 salle de bain. Le toit est en TPO et a été installé en 2015. Il y a deux entrées d'allée dans la propriété, l'une sur la 89e et l'autre sur Walker. Il y a un grand panneau à mât unique sur la 89e à l'usage exclusif de cette unité. Un excellent emplacement avec une grande visibilité pour présenter votre nouvelle entreprise. L'extérieur et l'auvent ont été entièrement repeints et le terrain de stationnement a été repeint le 29/10/21.
- Signalisation
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Présenté par
89th & Walker Center | 435-447 SW 89th St
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