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Randall Plaza 435 Angela Ln 139 – 450 m² À louer Crystal Lake, IL 60014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial dynamique sur Randall Rd
- Construction haut de gamme de premier plan
- Potentiel de Drive Thru
- Performances exceptionnelles pour les locataires grâce aux récentes extensions et rénovations
- Exposition à 40 000 VPD sur Randall Rd
- Une démographie forte avec des revenus élevés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
435 Angela Ln - 1er étage – Bureau 13
Newly demised space between Smoke Depot and Chiro One. Vanilla box delivery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
435 Angela Ln - 1er étage – Bureau 18
Former veterinary clinic built with 3 offices/treatment rooms, open area and large rear storage room with plumbing. Can be combined with adjacent unit for a total of 3,347 SF endcap unit. Potential for up to 4,600 SF endcap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 311 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
435 Angela Ln - 1er étage – Bureau 19
Former Chiro One Wellness (relocated to larger space within the center). Open layout with 3 private offices and rear storage. Can be combined with adjacent unit for a total of 3,347 SF endcap unit. Potential for up to 4,600 SF endcap. Potential to add drive thru and patio for restaurant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 311 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chiro One Wellness Centers
- Santé
- 125
- National
- Fire Bar & Grill
- Bar à cocktails
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chiro One Wellness Centers | Santé | 125 | National |
| Fire Bar & Grill | Bar à cocktails | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 450 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 311 m² | Façade | 84,43 m le Randall Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Stationnement | 159 Espaces | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 450 m² |
| Max. Contigu | 311 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 84,43 m le Randall Rd |
| Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre dans un centre commercial actif sur Randall Rd. Un mélange exceptionnel de locataires dynamiques, notamment Fire Bar récemment rénové (avec extension proposée), Chiro One Wellness (récemment agrandi), Smoke Depot (récemment agrandi) et Nail Envy (récemment agrandi). Triple Berry Cafe (récemment ouvert), Profile Salon, Flying Friends et Fireplace by Design. Emplacement idéal pour un restaurant (chinois, thaï, sushi, mexicain), un café (possibilité de service en voiture), un spa, un cabinet médical, un centre de tutorat, un dentiste, un studio de yoga, un service financier et professionnel ou tout autre usage commercial de proximité. Au coin de Randall Rd et Angela Ln à Crystal Lake, une banlieue aisée située à l'extrême nord-ouest de Chicago. L'établissement est situé à l'extrémité nord du corridor commercial de Randall Road, la principale zone commerciale de la banlieue nord-ouest. L'établissement est entouré de quartiers résidentiels aisés et se trouve à moins de 1,6 km au sud du lycée Crystal Lake South. Fort trafic avec 40 000 VPD sur Randall Rd.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Randall Plaza | 435 Angela Ln
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