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Crossroads at Somerset 435 Elizabeth Ave Local commercial 178 – 364 m² À louer Somerset, NJ 08873
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur l'avenue Elizabeth
- Forte population diurne : 52 000 personnes ou plus dans un rayon de 3 miles
- Dessin d'ancrage ShopRite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
441 Elizabeth Ave - 1er étage
1,914 sf space. Has 2 ADA compliant bathrooms in the rear
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 2 salles de bain existantes
441 Elizabeth Ave - 1er étage
2,000 sf unit available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Frank's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 107
- International
- Shop Rite
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frank's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 107 | International |
| Shop Rite | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 364 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 503 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 503 m² |
| Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
NNN : 10,50$ par personne (est) Stationnement : 585 places ÉGL : 1118 738 Colocataires : ShopRite, Panera Bread, Dental Care of Somerset, Hand and Stone, Frank's Pizza, My Salon Suites, Ivy Rehab, Poke Star, Luxi Nails, Wireless Zone, Unity Rd Cannabis, Wells Fargo Voisins : Dunkin', Chase Bank, CVS Pharmacy, The UPS Store, Regal Bank, Mavis Discount Tire, Childtime of Somerset, Wine Vista, Dollar Tree, SportClips, Smoothie King Commentaires : - Excellents revenus des ménages dans la zone commerciale immédiate - Dessin d'ancrage ShopRite - Forte population diurne : 52 000 personnes et plus dans un rayon de 3 miles - Plus de 6 000 nouvelles résidences construites ou en développement à proximité du site - Co-locataires nationaux Ce centre commercial indépendant de près de 30 000 pieds carrés se trouve sur près de 5 acres et a 157 pieds de façade sur Elizabeth Avenue. Chaque semaine, environ 30 000 clients sont attirés par le locataire principal et plus de 6 000 nouvelles résidences ont été construites ou sont en cours de développement.
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Crossroads at Somerset | 435 Elizabeth Ave
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