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Grand Rapids Downtown Market 435 Ionia Ave SW Bureau 155 – 504 m² À louer Grand Rapids, MI 49503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easy access to US-131.
- Located in 20 vendor public market.
- Discounted meeting and event spaces.
- Onsite and adjacent customer and visitor parking.
- Public events and onsite eateries.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 209 | 155 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 33 713 € /an 2 809 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 210 | 349 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 76 042 € /an 6 337 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 209
The second floor office space(s) are perfect for classroom settings, business users, and more. The office suites have their own private lobby entrance with access to the elevator. All office suites have open and flexible floorplans.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Flexible floorplans.
2e étage, bureau 210
The second floor office space(s) are perfect for classroom settings, business users, and more. The office suites have their own private lobby entrance with access to the elevator. All office suites have open and flexible floorplans.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 504 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Flexible floor plan options.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 504 m² | Surface commerciale utile | 9 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 504 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 929 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
435 IONIA AVENUE SW Located on the south end of Grand Rapids Central Business District, the Grand Rapids Downtown Market is a vibrant mixed use facility with a twenty merchant public market featuring grocery and retail vendors on the first floor. A rooftop greenhouse is on the second floor with a variety of office suites on second and third floors.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Rapids Downtown Market | 435 Ionia Ave SW
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