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Stepney Crossing 435 Main St Local commercial 185 m² À louer Monroe, CT 06468
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur la rue principale et sur l'intersection CT-59
- Les principaux locataires incluent une pharmacie et une banque
- Idéal pour une variété d'utilisations dans le commerce de détail.
- Signalisation
- Grand parking
- Espace restaurant avec son propre système de bac à graisse.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 185 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 28 011 € /an 2 334 € /mois | Triple net (NNN) |
435 Main St - 1er étage – Bureau A
Unit 435A is 1,991 sq. ft. in size, perfect for a salon or dog groomer, ample parking and excellent high-traffic intersection location, located in the heart of the center with diverse tenants offering a tenant great visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 185 m² | Façade | Route 25 & Route 59 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Stationnement | 182 Espaces | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 182 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Route 25 & Route 59 |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
L'équipe Atherton de BHGRE Commercial Exclusively présente à la location le 435 Main Street à Monroe. Cet emplacement est idéal pour un salon, un restaurant, un centre de bureaux de services personnels, un studio de danse, un centre d'entraînement et à peu près la plupart des commerces de détail. Les principaux locataires sont Rite Aid Pharmacy. et M&T Bank. Ce centre situé à l'angle de l'intersection de la rue Principale (CT-25) et de la CT-59 offre une excellente visibilité. L'unité 435E a une superficie de 2 000 pieds carrés, comprend deux salles de bains, de nombreux sièges, un bar à sushis sortant, relié à son propre système de bac à graisse, un grand parking et un excellent emplacement à une intersection très fréquentée. L'unité 435A a une superficie de 1 991 pieds carrés, parfaite pour un salon ou un toiletteur pour chiens, un grand parking et un excellent emplacement à une intersection très fréquentée, située au cœur du centre avec des locataires diversifiés offrant au locataire une grande visibilité.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stepney Crossing | 435 Main St
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