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Hawthorne North 435 Newbury St
46 – 530 m² À louer Danvers, MA 01923
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 236 m² | 3-5 Ans | 187,86 € /m²/an 15,66 € /m²/mois 44 331 € /an 3 694 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 210-212 | 165 m² | Négociable | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 21 185 € /an 1 765 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 211 | 82 m² | Négociable | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 10 592 € /an 882,69 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 224 | 46 m² | 2 Ans | 143,37 € /m²/an 11,95 € /m²/mois 6 660 € /an 554,98 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 112
Très attrayante surface commerciale d'angle au rez-de-chaussée de 2 540 +/- pieds carrés, comprenant des toilettes privées accessibles aux personnes handicapées pour hommes et femmes. Le locataire n'aura aucun frais NNN, mais devra payer des frais d'entretien semestriels de 150 $ ainsi que ses propres charges. Il y a une quantité incroyable de places de stationnement autour de l'établissement, et l'emplacement est facilement accessible dans les deux sens de circulation.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage, bureau 210-212
Les unités 210-212 disposent de 6 bureaux privés de tailles variées, d'une zone de réception et d'un placard.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage, bureau 211
Spacieuse suite de bureaux désormais disponible, située au deuxième étage. Deux bureaux privés avec un grand espace ouvert. Toilettes communes et ascenseur présents dans le bâtiment.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage, bureau 224
Bureau de 2 pièces avec beaucoup de lumière naturelle.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 435 NEWBURY ST , DANVERS, MA 01923
| Espace total disponible | 530 m² | Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 109 m² |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 109 m² |
| Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Hawthorne North Plaza est situé sur la très fréquentée Route 1 à Danvers, au niveau du rond-point reliant la Route 1 à la Route 95, et accueille environ 16 123 véhicules +/- par jour. Il y a un nombre incroyable de places de stationnement autour de l'établissement et l'emplacement est facilement accessible dans les deux sens de circulation. Situé à proximité du restaurant Ponte Vecchio et d'autres magasins de détail et spas de qualité, rejoignez d'autres designers, avocats, professionnels de la santé et autres dans ce magnifique lieu entièrement accessible aux personnes handicapées !
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Restaurant
Présenté par
Hawthorne North | 435 Newbury St
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